一、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。 二、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。 三、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。 那么房顶漏水怎么办?在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。
房顶漏水 属于物业维修范畴 现在新产品很多 都可以解决
1、寻找渗漏点 2、渗水的原因有多种，特别是老式的房子，新房子地暖管，或回流管都有可能碎裂从而出现渗漏，这种情况是最难判断的，需要查看地暖及回流管的预埋位置，找到漏点，然后重新热熔连接， 3、回流管也有可能冷水管，需要查看是否跑了热水，跑热水的回流管很容易变形断裂， 4、老房子厨房卫生间皆是易渗漏的地方，有可能装修时防水保护层破坏造成渗漏，也有可能SBS或丙纶防水未做好，需要看情况在分析，， 5、对于一般性的渗漏点找到渗漏点后，直接凿深5CM，宽2CM缝用堵漏王或水不漏直接抹上就行。
来横的，在管道井给他断水断电断下水，看他怎么办
您好！根据你说的情况，房屋质量肯定是有问题，如果协商不成的话，只能向法院起诉。
屋顶是全现浇，出现渗水你可以提出申请房屋维修基金，可以解决。
可以找专业防水公司进行注浆防水施工。
你的经历反映出了维权的艰难。 房屋漏水的维修责任，在保修期内，由开发商负责，它再找施工单位。 在保修期外，由物业管理单位负责。 无论是谁负责，都不应该拿业主做为皮球来踢。 建议你将证据收集齐全，再次向上级部门投诉，可以写个投诉信，分别发送各有关部门，现在的投诉渠道很多，一是市公开电话，二是信访办，三是当地建委（管开发商的），四是当地房产局（管物业公司的），五是媒体，包括报纸、电视、网络。六是当地的市委。 反正是你有理，不怕找大官。 总有找出头的时候。 如果漏水的情况不只是你一家，还可以联名投诉。
会渗漏主要是屋顶混凝土有空隙 下雨时 雨水 随着空隙进入房间，瓦片盖好的话，减少雨水直接接触屋顶，相对水进入屋顶混凝土少，水也就漏下来少，甚至屋顶混凝土能完全吸收点那些水，如果吸收不掉还是会滴到房间里面，建议你查找出渗漏原因，再浇费钱 费力 还必须要找懂行的老手不然还是老样子。加盖一层油毛毡再盖瓦片 能相对减少渗漏但抗不住暴雨，油毛毡也要老化，不是长时间有效。
(我们发N多函,打N多电话,开发商就是找借口不来)这就是你们主张房屋质量有问题的证据。找到它后向人民法院起诉。
屋面漏水首先要寻找原因，找出原因才能”对症下药“.房屋楼顶漏水可能有两个原因：1:该部位漏水。一般们最少做两层，漏水裂缝处凿大，用水泥砂浆掺防水材料堵实，待干燥后表面做SBS卷材防水层3MM厚。 2:该部位表面不漏水，但是混凝土板浇筑不密实，易渗漏。此时有可能是其他部位表面开裂渗水，渗至混凝土板表面之后顺坡度流向最低点，混凝土板缝隙处产生渗水。 找出原因后再找专业的修理漏水的师傅进行修理，们不专业，也没有那么多工具，所以可能处理得没有专业师傅那么强。
你的经历反映出了维权的艰难。房屋漏水的维修责任，在保修期内，由开发商负责，它再找施工单位。在保修期外，由物业管理单位负责。无论是谁负责，都不应该拿业主做为皮球来踢。建议你将证据收集齐全，再次向上级部门投诉，可以写个投诉信，分别发送各有关部门，现在的投诉渠道很多，一是市公开电话，二是信访办，三是当地建委（管开发商的），四是当地房产局（管物业公司的），五是媒体，包括报纸、电视、网络。六是当地的市委。反正是你有理，不怕找大官。总有找出头的时候。如果漏水的情况不只是你一家，还可以联名投诉。
去找开发商，让他们解决，不行的话麻烦点也退了吧，询问律师
一、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。二、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。三、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。
屋顶漏水怎么处理屋顶漏水处理的方法。屋顶漏水首先要查找好漏水的原因，然后才能对症下药，好好修理。屋顶漏水要全面细致。避免1.年年漏年年补，哪漏补哪2.图省钱，用老材料，不能解决实际问题。3.不细致，随便找人施工，自己动手或是监工，做到细致入微。以下几种方法教你如何处理屋顶漏水。屋顶漏水怎么处理方法步骤1室内顶棚漏水的解决方法1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意:12小时以内不能淋雨。如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。屋顶漏水怎么处理2户外墙壁向屋内漏水1．高层建筑的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1：2.5水泥砂浆嵌填密实。2．大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4
