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中建城116平三室的话，总价可以控制在150万
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天津塘沽区这里的经济发展还是非常不错的，所以想要来塘沽区购买房子的朋友也越来越多。你要是问我塘沽区的二手房质量好不好，这个我肯定不能跟你准确的表达出来啊，因为每个楼盘的建造商都是不一样的，那么他们的房屋质量肯定都是有一些差别的哦。我建议你要选择房地产大品牌的楼盘，这样质量肯定就是比较有保障的，并且房龄也不要太老，最好在3~5年。
目前天津塘沽区的二手房均价是在每平米16,000元左右吧，这个价格如果你买个90平米的房子，差不多得166万左右，再加上你交的契税，房产税各个方面手续的费用，差不多要170万才能买到这个房子。二手房有一点是比较麻烦一些，就是要交税，新房是不用交税的，新房只要交完首付办理贷款，每月还贷款就可以了。所以买卖二手房，我觉得如果不是特别需要刚需，是不建议购买二手房的。
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天津塘沽区这边的二手房房价还是比较贵的，目前这边的二手房平均价格大概是15300元左右。不过这段时间天津塘沽区这边的二手房房价已经在开始下跌了，而且下跌的幅度也是挺大的，八月份天津塘沽区的二手房房价大概就下跌了2.22%左右。如果大家想在天津塘沽区购买二手房的话，可以稍微再等几个月，最好是明年上半年再来买，到时候这边的房价肯定会更低。
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我觉得天津塘沽区这边的二手房还是挺好的呀，其实现在很多人在天津塘沽区买房的时候都会考虑一下二手房的，毕竟二手房是经过装修的，假如说大家购买二手房的话，是可以节省很多的装修费用的。如果说你们家的买房预算不是特别充足的话，我觉得购买二手房是一个比较明智的选择，目前这边的二手房房价也不是特别的贵，平均价格只有14700元左右。
众所周知，现在塘沽区这边建筑的二手房有很多的呢，当然不是所有的二手房都能购买的，毕竟有一些开发商知名度不是很高，建筑出来的小区房子质量也没有保障，这种类型的房子就不能购买了。现在比较好的，值得推荐的塘沽区二手房小区有新城家园，滨尚花园，伴山人家，碧桂园海昌天澜，崇安里，碧桂园鸿庭，广厦富城等等，这些小区都是可以放心购买的了。
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塘沽区的二手房一般都是建在2014年或者2015年左右，距离现在也就三四年的光景，其实还属于新房的概念，就算比较早的，也是2010年左右建成的，所以如果要买，我觉得这种房子是可以的。毕竟房龄短，做贷款也比较方便一点。现在目前塘沽区二手房的均价都是在每平米16,000块钱左右，所以如果你要买一个100平米的二手房，价格差不多是160万，但一般二手房贷款只能办15年，所以每月还款力度还是比较大的。
塘沽区的二手房均价不到两万吧，最近大半年有上涨的趋势，塘沽区在去年的这个时候，价格还在一万多。短短的一年时间，价格翻了将近两倍。但最近还算比较稳定，因为外地人在塘沽区买房，是受限制的，而且买了房以后也不方便落户，因为天津落户是实行的积分制，只有达到一定的分值，才能把户口落在天津，这也在一定程度上遏制了塘沽区房价的继续上涨。
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