（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部.
不动产权证上记载的房屋用途系规划批准用途，您所购房屋的具体用途可查询不动产权证上记载内容。
1、就房屋置换差额多支付款项的一方就多支付的款项交契税。2、双方各自以自己房产的评估价值为基础，交：(1)土地增值税；(2)营业税；(3)城市维护建设税；(4)教育费附加；(5)地方教育费附加；(6)印花税；(7)个人所得税。
《合同法》第二十七条：单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方，双方经协商一致后达成书面协议。 第三十四条：乙方不能按期缴纳承包金的，应承担违约责任，支付当年租金5%的违约金，并按每日万分之五支付滞纳金。 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。 合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。 合同的法律约束力，应是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定的内容，即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任。
您好：过户费用；契税=总房款*4% 交易费=面积*6 工本费80元，营业税=总房款*5.55% 个人所得税=房款*1%。
您好！ 按现政策规定是要先取得购房许可证明，才能签订购房合同办理过户手续，但要注意，此证明有效期为一个月。
未按照合同约定时间交房，可以索要违约金。
您好，以家庭（本人及配偶）为单位，首套公积金贷款结清后需满2年可申请第二次公积金贷款；第二次公积金贷款结清后需满5年可申请第三次公积金贷款。
北京购房条件详解：1、新国“八条”和2019年５．１限购不能并存2、新国“八条”指出现在名下没有房子的北京人能买２套住宅，符合资质的外地人能买１套住宅，3、北京人名下有两套房住宅，卖出一套是否可以再购买１套住宅4、外地户籍居民家庭在京购房，必须提交哪些文件资料以供资质审核和过户时核验？非本市户籍居民家庭买房，要提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》；以及提交有效暂住证，在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。
具体问题具体分析
您好，您的情况是按照原来的标准征收契税，按2%缴纳。
您好！现限购已放开了（不需社保证明），落户现房产面积需在100平方以上。
你好，有住房或者换房需求可以考虑出手，如果纯投资的话，没有明显套利空间的板块和楼盘，建议谨慎出手。
1、回答这个问题必须要知道你房子的总价，在此基础上才好计算；2、收税，按赠与要交4%的契税；3、这是去年年底国家出台的房贷新政，本站曾以专题形式在首页报道，你可能当时没有关注。
名下有经济适用房的可以再购买商品房，再购买商品房的，无论面积大小，都按照3%缴纳契税！
政策限制的是“个人购买”不限制企业商业交易
房屋置换以房换房主要就是利用差价换房，或者是可以利用房子的同等价值来进行换房，是可以等价交换的，这样也是可以改变家里面的居住环境的。在进行房屋置换以房换房的时候，是可以以实物和实物进行交换，或者也可以以货币和实物进行交换。不过房屋置换以房换房还是要征得双方的同意，一般是买和卖的双向服务，在置换交易的过程当中是要保证购买与销售同时进行的，当然房屋置换以房换房是可以免征契税的。
