房子贷款利率不是固定的，这个要看你选择的贷款方式来决定， 公积金贷款利率为2.75%-3.25%，商业贷款利率为4.15%-4.9%。不过你要是打算申请房贷购买房子的话，除了需要了解房子贷款利率以外，你还需要了解贷款的要求和贷款额度等，公积金贷款和商业贷款的条件和贷款额度都是不一样的，同时缓缓时间是由你自己个人来决定的，最长可以分30年时间还款。
在2018年的时候房贷贷款利率比较低一点的，到今年利率上涨了15%，上涨的幅度还是比较大的。当然房贷的利率也是分情况收取的，在2018年的时候，如果购买首套房贷款1年以内的年利率是4.35%，1年到5年的年利率是4.75%，5到30年的年利率是4.9%，可见贷款时间越长利率就越高了，如果资金充足的话， 还是尽量少贷几年，利息就会低很多了。
2018年首房的贷款利率，这个要看你贷款的年限还有就是你贷款的方式。一种是商业贷款，一种是公积金贷款。 其实这两种贷款利率差别还是蛮大的，如果你能公积金贷款的话，建议你走公积金贷款。因为利率相对小点。而我们一般贷款时间是5年以上，商业贷款的利率则是4.9%左右，而公积金的贷款利率则是3.25%。具体的话你可以咨询一下当地的银行。
2018武汉首套房房贷利率是: 1.个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%; 2.第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍,首付款比例不得低于50%。
2018苏州首套房房贷利率： 首套房按揭贷款利率现在目前市场上最常见的是按照基准利率下浮10%计算，也就是年利率在4.41%，最低的利率可以做到4.165%，也就是基准利率下浮15%，最高的利率也就是基准利率，也就是年利率4.9%，很少有基准利率上浮的利率了。价格来源于网络，仅供参考。
你好，据我所知，上海市首套房贷款利率水准低是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。如果是首套房购买的话享受优惠最低可以达到基准利率下浮30%。
现在首套房利率4.25
五月起利率下调了一些，目前房贷利率首套上浮后是5.05至5.1左右
首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。 希望我的回答可以帮助到你，望采纳。
成都首套房贷款一般是9.5折， 一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率 二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。 三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。
2017年郑州最新房贷利率：商贷基准利率6.15，但是很多银行都上浮，最少5%（非常少有），最高上浮20%（非常多），公积金贷款利率4.25%。
2018厦门首套房贷款利率是:1.个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%; 2.第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍,首付款比例不得低于50%。
目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 央行公布的公积金贷款利率: 五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%。
目前新的首套房贷利率是：一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。 如果个人是申请的公积金贷款，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。
2018年商业房贷首套房利率是百分之四点九，如果说你要办理贷款手续的话，我会建议你使用公积金账户贷款，因为可以贷款的额度是非常高的，最高要达到账户余额的20倍左右，而且最重要的就是利率是比较低的，大概是在百分之二点七五，算下来是特别划算的。你要是想使用公积金贷款的话，一定先要查询好账户是否可以正常使用，这个方面是特别重要的。
2018上海个人首套房贷款利率是： 一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。 二、二套房的认定： 要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。
个人住房按揭贷款条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款; 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值; 6、银行规定的其他条件。
商贷基准利率是4.9 首套房上浮25%左右，二套房上浮30%左右。公积金基准利率3.25 ，首套不上浮，二套上浮10%左右。您做一个参考，购买的楼盘、银行、包括贷款者自身资质不一样，利率也存在浮动。
