买房改房有什么需要特别注意的吗相关问题解答，安居客房产经纪人、置业顾问会帮您分析买房改房有什么需要特别注意的吗相关问题，帮您解决房产问题。
购买房改房注意事项：1、了解产权可靠性 确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。 房改房出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。 2、确认登记的面积、使用期限 在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊。另外，土地出让金也是房改房必须交付的一项相关费用，这是由原业主支付的。
崔建新
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潘蒙蒙
宋晓钧
朝阳-北苑 北京城建世华泊郡
2室1厅 88.83m² 450万
朝阳-双井 苹果社区(南区)
2室2厅 96m² 510万
海淀-清河 永泰中路
二手房（771）
1996年、1997年、1999年、2000年、2005年、2023年 46419元/m²
海淀-清河 南马房东路
二手房（160）
2008年、2010年 68153元/m²
西城-德胜门 北三环中路
二手房（481）
1993年 123987元/m²
丰台-大红门 春泽路
二手房（43）
2000年 40782元/m²
