房贷的基准利率是6.6%一般有85折优惠，就是5.61%了我给你个算贷款利息的实例：贷款总额48万，时间10年，利率5.94%。想知道总利息是多少？还有是怎么算出来的公式？问题补充：是等额本金还息方式的总利息计算方式。请专业人式帮忙！不要让我去那找这看的，只希望有个通俗易懂的公式。答案：所谓的等额本金法.每期还款=每期本金+每期利息每期本金=贷款总额规定年数每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率每月还款=贷款总额规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率
珠海买房贷款利息要看你是公积金贷款还是商业银行贷款，公积金贷款利息要低一些，商业银行贷款要高一点。另外选择还款方式也有影响，下面表格是利息详情，供参考：1.公积金贷款2.商业银行贷款（按照利率4.9%计算，一般会在基准利率4.9%基础上上浮10-30%）3.组合贷款的话，1和2结合，利息在这之间。
珠海买房贷款利息要看你是公积金贷款还是商业银行贷款，公积金贷款利息要低一些，商业银行贷款要高一点。另外选择还款方式也有影响，下面表格是利息详情，供参考：1.公积金贷款2.商业银行贷款（按照利率4.9%计算，一般会在基准利率4.9%基础上上浮10-30%）3.组合贷款的话，1和2结合，利息在这之间。
我觉得提前还款的利息比实际贷8年的利息少，但有的需要交纳违约金。
您好，如果您贷款20W，分十年还清，按照2010年12月26日最近基准利率（无优惠）计算，还款总额为271295.6，利息为71295.6。月还款2260.8(元)至于哪家银行合算些。这个就需要您去当地各大银行具体咨询。因为银行现在对房屋贷款这方面的优惠不一。很难计算出确切的数字。我给您的数字只是按照基准利率来计算的。谢谢！
有两种还款方式，一种是等额本金贷款，一种是等额本息贷款。等额本金贷款前期还款压力会比较大，往后越来越少，总利息回比等额本息贷款少一点。等额本息贷款是每个月都还一样多的钱。所以有还款能力的前提下，等额本金贷款会比较划算。
这个问题问他比较模糊,你是不是首次购房,是不是纯住宅房,是首次纯住宅最多7成,总价47万,33万刚好超高七成多一点,还有你要带多少年,每个年段利息也不一样,还有你是纯商业贷款还是纯公积金贷款的,一般是年利率7.05,一般15年33万每个月2975元20年2568元,25年2343元,30年2206元
买房贷款有两种还款方式可以选择：1.等额本息还款本金逐渐增加所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。以贷款20万元20年还为例，按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。计算公式:计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕还款月数=贷款年限×12月利率=年利率12还款月数=贷款年限×122.等额本金还款利息由多及少等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47%算，第一个月还款为2078.33元，以后每月递减，最后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。计算公式:计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金还款月数两种方式，各有优势。
1、若您已连续逐月缴存住房公积金一年以上，购房时可以申请住房公积金贷款，目前贷款的最高额度为30万元。2、目前住房公积金贷款执行的利率为：1-5年（含5年）：4.2%；6-20年：4.7%。3、因购买商品、二手房办理贷款办理的手续不同，请说明您的情况，以便及时回复您。
20年贷款年利率是6.55%上调30%或者40%公积金贷款是4.5%希财网主页上你点房贷有个房贷按揭计算器您可以自己算算。
分地区 您是在哪个地区做的？ 每个地区 利率。浮动不一样
