那要看你是否是个人,如果是**名义扶持或者推动的,那效果是可想而知的。应该是没有什么问题的
税法规定，土地使用税的征税范围是城市（不包括市郊），建制镇，不包括农村，依据这个范围的界定所指的土地是国有土地。所以集体土地不是征收范围。
你好：我们村民组的全部土地被征用，征收补偿费应当如何分配？是否按现有人口分配？在土地征用前户口已迁出和死亡的人是否有权分到补偿费？如果有权分到补偿费，是应该全额付给还是付给土地承包期内的损失部分？如全额付给的话，按理讲就已经超出了土地承包合同范围。在土地征用前的新生儿是否有权分到补偿费？国家的有关政.
农村集体土地出租的情况，现在很多地方都是有的，但是在这种土地集体出租的前提之下，需要满足土地管理法当中的一些条例才行，大概的规定也就是如下一些。首先在租赁的合约上面有一定的限制，就是指这个租赁的时间上不得超过法律规定的最高年限，当然啦，前提是同类的土地出让最高年限。其次就是在补偿上会有一些说法，因为是农村集体的土地，所以也会给予的补偿费呀，补助费啊，还有青苗补偿费等等。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，土地被征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，其中，土地的补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
顾名思义，集体办理的登记证，个人怎么可能有资格办理呢？所以，农民伯伯当听到这个确权登记的名词时也无需激动，我们个人是无法办理的，但是并不是说我们没有权利享受确权登记带来的好处。
一、明确产权 二、凡是被征收的农村集体所有土地，须具有集体土地所有权证，并以此作为征地拆迁补偿的依据。 三、凡是未完成农村集体所有权登记发证的，暂停审批农转用、土地征收等工作，暂缓土地整治项目立项。
农村集体土地确权登记发证的范围，覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，也就是说，包括林地、草地等。根据相关规定，农村集体土地所有权确权登记发证应当包括全部农村范围内的集体土地。
1、农村集体土地拥有权属于农民集体所有！《土地管理法》第十条2、国家征地发放补偿款应该给土地所有者和使用者！3、农民的宅基地归集体所有，个人只有使用权，不能转让！ 国有土地使用权可以依法转让！
农村集体土地可以不能买卖的。《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市市区.
谢谢网友对本次确权发证的关注 莱西市自2013年开始进行农村宅基地确权登记发证工作，此项工作正在积极推进中，全市部分村庄已进入缮证、发证程序。你村所在莱西市姜山镇也正在积极推进此项工作，如你本人宅基地经审核符合此次发证范围，莱西市国土资源局将按规定办理发证手续，力争早日发放土地证书。
农村集体土地出租的情况，现在很多地方都是有的，但是在这种土地集体出租的前提之下，需要满足土地管理法当中的一些条例才行，大概的规定也就是如下一些。首先在租赁的合约上面有一定的限制，就是指这个租赁的时间上不得超过法律规定的最高年限，当然啦，前提是同类的土地出让最高年限。其次就是在补偿上会有一些说法，因为是农村集体的土地，所以也会给予的补偿费呀，补助费啊，还有青苗补偿费等等。
谢谢网友对本次确权发证的关注 莱西市自2013年开始进行农村宅基地确权登记发证工作，此项工作正在积极推进中，全市部分村庄已进入缮证、发证程序。你村所在莱西市姜山镇也正在积极推进此项工作，如你本人宅基地经审核符合此次发证范围，莱西市国土资源局将按规定办理发证手续，力争早日发放土地证书。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，一般集体土地征收相关部门需要办理审批手续，需要向被征收人公布拆迁公告、发布征收公告、补偿安置方案等
网友，您好，首先感谢您对我市农村集体土地确权登记发证工作的关心和关注。根据国家、省、市部署，今年我市在全市范围内开展了集体土地确权登记发证工作。市政府办公厅下发了《青岛市农村集体土地确权登记发证工作实施方案》（青政办字〔2012〕3号），建立了以分管市长为组长，市政府相关部门及各区、市政府负责人为成员的全市农村集体土地确权登记发证工作机构，各区市积极行动，统筹安排，全力推进该项工作。截止目前，我市集体土地所有权外业调查已全部结束，发证率已达91%，到年底可基本完成集体土地所有权发证工作；全市宅基地和其它集体建设用地使用权外业调查已过半，其中胶州、原胶南辖区范围内使用权外业调查已全部结束，按照上级的有关要求，2013年完成集体土地使用权确权登记发证工作。
这位我市基本完成农村集体土地所有权确权登记发证工作，共完成2.87 万宗地的地籍调查，登记发证宗地2.77 万宗，发证面积8593.9 平方公里，发证比例为96.6%。同时，建立集体土地所有权确权登记数据库。
土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。如果你想办理土地证的话，只能把你的户口(必须是农业户口)迁回该村才能办理。
集体土地是归集体所有，简单说并不是某个村民自己的，而是全体村民的；虽然国有土地一样是只要使用权，但是这个是全国人民的，所以流转的范围就比较广，等于可以自由买卖；集体土地仅限小集体内，所以买卖就有了限制。集体转国有的程序行政一般只有省一级政府才有审批权，个人房产一般是做不到那么大的流程的。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，如果已经通过了审批，那么在拆迁时，应该是可以的
因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要
原因：1、法规定土地国有。单位及农村集体有使用权。2、可以转让，但须同村转让宅基地使用权，本村村委会有管理权。关于集体土地：1、集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地，集体土地是中国土地所有制的一种形式。2、中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有二种形式。3、集体土地具有一定的生产力，可以生产出人类需要的某种植物产品和动物产品。2013年十八届三中全会，集体土地入市吹响集结号，而关键要突破既得利益者阻力。特性：1、生产性。集体土地也具有一定的生产力，可以生产出人类需要的某种植物产品和动物产品。2、竞争性。土地面积的有限性及位置的固定性，导致人们对集体土地的竞争行为。3、增值性。对集体土地的每一次投入，都表示其价值的提高。4、资产性。土地可以被人垄断，形成资产，土地不仅有资源的属性，而且具有资产的属性。5、流通性。由于土地位置固定性、不可移动性，集体土地流转重要的不是土地本身的流转，而是占有和利用他的各种土地权利的流转。
你好，北京爱土征地拆迁律师团为您解答如下：建议您与村委和村民关于征地补偿款的分配问题以协议的方式做好约定。
城市不同政策不一样，具体细节要咨询当地城建局、土地局。城中村的房子等同于农村的房子，没有国有土地使用证，为集体用地，不可买卖。以后城乡户口会统一起来，或者说取消城乡户口差别。现在一些地区已经实行了这一政策。
(三)农村房屋拆迁补偿标准 (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积； (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
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你好，是以房管部门出具的“家庭房屋套数”证明为准。
你要更改什么
如果你父母只有你一个小孩，便不需要过户，如果你父母除你以外还有小孩的话，过户也比较麻烦，所以建议不过户，对拆迁补偿也没什么影响，如果涉及你和兄弟姐妹之间的利益分配问题，可以协商解决。
村委会
