具体咨询一下当地部门
限购区是市南区、市北区、崂山区、李沧区、城阳区和西海岸新区，限购区购房资质：1.青岛户口，包含集体户口，可以在限购区买两套住宅。2.近两年内一年连续缴纳社保或个税，可以在限购区买一套住宅。满足上述条件之一即可。
购房条件是对已拥有1套住房的本市(七区三市)户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女)限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，对已在限购区域拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其售房，购房需出具购房资格证明。青岛买房需要注意谨慎缴纳定金，一般来说，大多数楼书上都有类似“认购须知”的宣传单张列明业主须缴纳的款项。消费者在缴纳定金、领认购书之前，最好要求开发商或其销售代理以书面的形式列出首期需要缴纳的款项清单，并仔细阅读，确认每一项收费的合理性以及是否应该由业主来缴纳。如果出现首期不应交纳的款项而又已经交纳定金，可尝试向消费者协会投诉。收房时要对房屋进行仔细检查，业主在收到收房通知书之后，应检查开发商是否能出示具备验收资格的证明，最基本的包括消防验收、单位竣工质量备案和规划验收。负责这三项的部门分别为消防、质监和规划等部门。
限购区域：市南，市北，崂山，城阳，西海岸 不限购区域：即墨，胶州，平度，莱西
青岛市人民政府《关于深化户籍制度改革的实施意见》（青政发【2018】13号）规定，在城区购买单套商品住宅建筑面积达到90平方米以上，取得不动产权证的，本人及其配偶、未婚子女可申请落户。（在青岛西海岸新区、红岛经济区、即墨区区域内购买单套商品住宅建筑面积达到60平方米以上，取得不动产权证的，本人及其配偶、未婚子女可在居住地申请落户。）不受贷款和一、二手房限制。 购买商品房请咨询国土部门
限购，市内几区加上黄岛胶南限
看地区，平度，莱西，平度，即墨，胶州不限购
市区是限购的，胶州即墨不限购
感谢您对我市住房保障工作的支持，2014年我市保障性住房实施并轨，不再增加新的限价商品住房项目，对已经审核符合条件的限价商品住房住房申请家庭，通过现有在建限价商品住房房源满足需求。另外，我市部分限价商品住房项目仍有剩余正在销售，持有《限价商品住房准予资格登记通知书》的申请人可申请购买。
青岛市人民政府《关于深化户籍制度改革的实施意见》（青政发【2018】13号）规定，在城区购买单套商品住宅建筑面积达到90平方米以上，取得不动产权证的，本人及其配偶、未婚子女可申请落户。（在青岛西海岸新区、红岛经济区、即墨区区域内购买单套商品住宅建筑面积达到60平方米以上，取得不动产权证的，本人及其配偶、未婚子女可在居住地申请落户。）不受贷款和一、二手房限制。
为进一步巩固调控成果，遏制投资性购房，我市于2011年12月15日下发通知，住房限购政策继续执行。 2012年1月31日，国务院召开会议，强调要巩固房地产市场调控成果。继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。我市将按照国务院要求，严格执行各项调控政策，保证我市房地产市场平稳健康发展。对于您何时购房问题，您不仅要考虑房地产市场宏观调控因素，还应结合自身具体情况和需求，以及所关注房屋的套型、位置、周边环境及配套情况等特性，因为不知道您个人具体需求情况，所有我无法给您提出具体建议，请你综合考虑后适时做出决定。
为贯彻“国五条”，我市制定了《关于继续做好房地产市场调控工作持续推进房地产市场平稳健康发展的意见》（青政办发〔2013〕11号），提出：坚决抑制投机投资性购房。按照市政府办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（青政办发〔2011〕8号）有关规定，继续严格执行住房限购政策。
青岛限售本地户口以家庭为单位最多是2套 ，外地户口限购还限售，外地户口在本地只能买一套
商品房的购房资格审查具体步骤如下：1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。
可以走人才引进，交一个月社保就可以
没问题 可以的
现在还是限购的奥
商品房的购房资格审查具体步骤如下：1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。
外地是限购的
青岛限购政策2019年是这样的：1.本地人不限购，外地人限购套，社保和个税要缴满1年；2.离婚买房不建议，现在房价是否会跌有待观察，如果是为了炒房离婚，风险太大，就不怕你的老婆和别人跑了吗。
青岛市内七区是项目的，与贷款或是全款无关
商品房的购房资格审查具体步骤如下：1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。
青岛限购政策2019年是这样的：1.本地人不限购，外地人限购套，社保和个税要缴满1年；2.离婚买房不建议，现在房价是否会跌有待观察，如果是为了炒房离婚，风险太大，就不怕你的老婆和别人跑了吗。
网签的时候
目前我市的户籍政策按照青政发 〔2014〕38号《青岛市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》执行。 外地人在青落户目前是稳步增多。房屋限购政策目前对落户没有影响，因为购房落户需要办理了房产证后才能办理，最近新购房的需要在大约1年左右才能办理房产证，因此目前办理落户的均是一年以前没有限购时购买房屋的人群。限购政策对购房落户数量的影响目前还没有显现出来。
根据《青岛市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》和青岛市国土资源和房屋管理局《关于落实住房限购政策有关事项的通知》的规定，您父母名下已经有两套住房，受限购政策限制，您不能再把您名下的住房赠与您父母所有。感谢您对我们的理解与支持。
