目前房屋契税的比例维持原来标准不变。
目前新政对商业地产方面还没有涉及。
您好，您缴纳契税应该是按照调整前的标准缴纳，也就是如果是144㎡以下的房子缴纳总房款2%契税，144㎡以上的房子缴纳4%契税。
维修基金是由每位业主每月或每季按照国家规定的标准，拿出一定数量的资金，交给业主委员会委托或指定的管理人保管，并设立专门的维修基金账户，专款专用。主要用于物业区内所有物业及公共设施的维修和保养。其所有权归全体业主，并且其收取和使用也由全体业主决定。 维修基金不同于物业管理费，两者有质的差别。维修基金的性质是业主按规定缴纳的专项基金，主要用于维修物业;而物业管理费是物业公司收取的服务费。物业管理公司对维修基金的收取和使用无决定权。当然，业主委员会可以委托物业管理公司管理。但物业公司接受委托的，应指定专人担任基金管理的经理，并按照业主委员会的计划与方案具体操作实施。每次使用前，应书面向业主委员会报告，使用之后也应书面报告，并随物业管理费的使用情况定期向业主公告张贴。
契税政策暂时没有改变，还是按原来的。首次购买小于90平方米的普通住宅是房产总价的1%，大于90小于144平方米的是1.5% ，大于144平方米的是3%。非首套房、非普通住宅、非住宅性质房产，都是按3%。部分地区会分别调高为2%和4%。
调整税收，只是调整了部分的契税和营业税，维修基金不是税收，没有调整，还要继续正常缴纳
买房契税需要交：1、90平米以下住房，所交契税比例为总房款的1%。2、90平米至144平米之间的住房，所交契税比例为总房款的1.5%。3、144平米以上住房，所交契税比例为总房款的3%。
您可以带买房的地方的房管局开首套证明
