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热门问答

问二手房可否公积金贷款？首付多少？可否组合贷？

可以！太原二手房支持公积金贷款、也支持组合贷，首付比例很友好。（2026年4月最新政策） 1. 能不能用公积金贷款？可以 ✅ - 条件：连续足额缴存满6个月（含6个月） - 二手房有不动产权证即可申请 - 房龄影响年限： - 房龄＜20年：最长 30年 - 20年≤房龄＜35年：最长 (50−房龄)年 - 房龄≥35年：最长 15年 - 年龄：贷款到期不超 68周岁 2. 首付比例（公积金组合贷）首套、二套统一：20% - 例：房价100万 → 首付 ≥20万 - 按评估价算，不是成交价 - 三套房：禁止公积金贷款 3. 能不能组合贷？可以 ✅ - 公积金贷不足部分，用商贷补 - 首付仍按 20% 算 - 支持银行：工行、建行、中行、招行、民生、山西银行等 4. 2026年额度（太原） - 单人缴存：最高 70万 - 夫妻双方：最高 100万 - 二孩军人人才：最高 130万 5. 利率（5年以上） - 首套：2.6% - 二套：3.075% 要不要我按你看的小区和预算，帮你算一下：首付多少、公积金能贷多少、要不要组合贷？

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