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问
有地库停车吗？租金可以再谈吗？
魏营光：华实佳苑小区配有地下车库，停车方便且支持安装充电桩，租房的整体租金有协商余地，但地下车位物业费定价固定，几乎没有议价空间。
2026-05-04 11:40:01
问
宜川四村一门关现在均价多少？
魏营光：普陀宜川四村一门关房源，单价普遍在5.8万到6.3万每平米，30至35平户型总价多为185万到215万，楼层、朝向和税费情况还会小幅影响成交价。
2026-05-04 11:41:17
问
水电价格多少？
小花：水7 元每吨 电0.98一度
2026-05-03 08:14:39
问
小区开车出入方便吗？小区里好不好停车
魏营光：黎明花园小区自驾出门路况通畅、上高架便捷，出行很方便；但小区内部车位配比低、以地面停车为主，日常回家晚了很难找到空余车位。
2026-05-04 11:42:40
问
方便停车吗
魏营光：毛家弄村自建房（宝山月浦罗店）停车整体方便、免费，村内道路较宽、可停自家门口路边空地，无固定车位但经近年整治后秩序变好，平时空位多、高峰略紧，无正规车库、无收费管理，适合日常自驾但节假日晚高峰可能要找位。
2026-04-29 15:00:15
问
可以办居住证吗
魏营光：只要房子是合法产权、能实际居住、非违建，自住带房产证+身份证，租房需租赁合同+网签备案+房东配合，来沪人员先办居住登记满半年（或连续缴6个月社保可免），再备齐材料到七宝社区事务受理服务中心或随申办即可办理。
2026-04-29 15:00:56
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