空き家の"庭木トラブル"が増加中。背景には特措法の改正もあると思います。

今日は、ニュースを見てちょっと気になった話題について書きたいと思います。

最近、空き家の庭木が原因でトラブルになるケースが本当に増えているんです。隣の家に枝が伸びてしまったり、落ち葉で迷惑をかけたり。

こういったトラブルから悲しい事件にまで発展することも少なくないんです。
そして実は、この問題の背景には空き家特措法の改正も関係しています。

とりあえず業者に頼んで切ってもらえば…

空き家の庭木で困っている人に対して、よく言われるアドバイスがあります。
「とりあえず庭木の手入れ業者に頼んで、全部きれいに切ってもらえば解決するよ」というものです。

確かに理にかなった解決策に思えます。
プロに任せれば安心だし、一度やってしまえば当面は大丈夫。
そう考えるのも無理はありません。

でも、このアドバイスを受けた空き家の所有者さんの気持ちを考えてみてください。
「えっ、この前切ったところだし、またお金がかかるの？」「一体いくらかかるんだろう」「やってもらったとしても、また伸びるよね？」

そうなんです、現実はそう単純じゃないんです。

現実的なコストと継続性の問題

庭木の剪定って、実は結構お金がかかります。
ぼくがよく聞くのは、普通の戸建ての庭で3万円から10万円くらい。庭が広かったり、高い木があったりすると、さらに跳ね上がります。

それに、庭木って一度切ったら終わりじゃありません。
また伸びます。年に1〜2回は手入れが必要になることが多いんです。つまり、毎年数万円の出費が続くということです。

遠方に住んでいて空き家を相続したお母さんが、「年金生活なのに、使っていない家の庭木に毎年何万円も払い続けるなんて...」と悩むのも当然です。

特措法改正で「管理不全空き家」という新しいプレッシャー

ここで話がちょっと複雑になるのですが、少し前に空き家特措法が改正されました。
これをものすごくざっくり言うと、「危険じゃなくても、きちんと管理されていない空き家には行政が指導できるようになった」ということです。

従来は「特定空き家」、つまり倒壊の危険がある空き家だけが対象でした。でも今度は「管理不全空き家」という新しいカテゴリーができたんです。

庭木が道路に出ていたり、隣の敷地に入り込んでいたりすると、この「管理不全空き家」に認定される可能性が高くなります。

そして、ぼくの肌感覚なんですが、この法改正以降、ご近所さんや自治会からの苦情が明らかに増えているんです。
「行政に言えばなんとかしてもらえる」という意識が広がったんでしょうね。
以前なら「まあ、仕方ないか」で済んでいたレベルの庭木問題でも、積極的に通報されるケースが多くなりました。

つまり、所有者さんは「お金がかかるから放置したい」と「行政から指導を受けたくない」、さらに「近所からの視線も厳しくなった」という三重のプレッシャーの中に置かれているんです。

とはいえ、完璧を目指さなくてもいいんじゃないでしょうか

でも、ぼくは思うんです。庭木の管理って、必ずしも業者に頼んでピカピカにする必要はないんじゃないかって。

例えば、隣の敷地に出ている枝だけを自分で切るとか、道路側の低い枝だけを処理するとか。
完璧じゃなくても、最低限のマナーを守れればいいんです。

ホームセンターで売っている高枝切りハサミなら3000円程度です。
年に一度、近所に迷惑をかけそうな部分だけでもお手入れする。それだけでも随分違います。

もちろん高い木や危険な作業は無理をしちゃダメです。でも「全部業者に頼まなきゃ」と考えすぎる必要もないんです。

地域の人とのコミュニケーションも大切な管理の一部

それから、意外と効果的なのが近所の方とのコミュニケーションです。
「遠方に住んでいるので、なにか気になることがあったら連絡ください」と挨拶しておく。これだけでも印象がガラッと変わります。

実際に、庭木で迷惑をかけても「ちゃんと管理しようとしている人」だと分かってもらえれば、近所の人も理解してくれることが多いんです。

完全放置と適度な関心を示すことの間には、大きな違いがあります。

「完璧な管理」より「継続可能な関わり方」

庭木の問題は確かに頭が痛い問題です。
特措法の改正で、プレッシャーも増しました。

でも「完璧にやらなきゃ」と思い詰めて結果的に放置してしまうより、「できる範囲で継続的に関わっていこう」と考える方が、きっと良い結果につながると思います。

空き家は確かに手間がかかります。
でも適切に向き合えば、地域にとってマイナスではなく、将来的にはプラスの存在になる可能性だってあるんです。

完璧じゃなくてもいい。でも、無関心ではいけない。
その絶妙なバランスを見つけることが、これからの空き家管理のコツなのかもしれませんね。

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