#Netflix感想文　『地面師たち』から、考える３つの教訓

「もうええでしょう」

というセリフを聞いたことはありますか？

これは、Netflixで配信されていた、『地面師たち』という
ドラマ中のセリフです。

流行語に選ばれましたし、一時、多くのyoutubeで配信される方が、パロディで使っていたので、このセリフを聞いたことある方、多いと思います。

私は司法書士をしていたことがあるのですが、
この『地面師たち』という番組は、多くの司法書士の方々が、

司法書士会の研修の教材にすべき作品

と話すくらい、完成されていた作品でした。

そこで、本日はこの『地面師たち』の内容から、私が考える、
司法書士でなくとも、学べる３つの教訓を書いていきます。

地面師とは

まず、前提として地面師についてです。

地面師とは、土地の所有者になりすまして、不動産を勝手に売却し、その代金を持ち逃げする犯罪集団のことです。

いわゆる、不動産犯罪であり、ここで犯罪集団と言ったのは、不動産の売却については、多くの人や物、書類が必要になるため、到底1人でできることではないからです。

実際に、この『地面師たち』は実際に2017年に起きた、
積水ハウス地面師詐欺事件がモデルになっています。

具体的には、ドラマをみていただくと分かるのですが、
①地主になりすます役➁偽造書類を用意する役➂買い手をさがす役
等、役割を分担して、この犯罪を遂行しています。

実際の不動産決済で、司法書士は
①売主が本人で、売る意思はちゃんとあるのか
➁売主から買主へ登記を移転させる書類はすべてそろっているか
➂買主から売主へきちんと、お金が振り込まれたか₍着金₎
等を、確認します。

ドラマなので誇張されている点はあると思うものの、
買い主や司法書士等を騙し、相手を陥れていくための心理描写や手口の過程
リアルな点からも、このドラマは人気になったのかなと感じます。

残念ながら、地面師に限らず今の世の中では、多くの詐欺があります。
ただ、そういった詐欺に合わないために、大切な３つの教訓もこのドラマで学べると思うので、それを書いていきます。

①大切な決断ほど、時間的な余裕を持つ

まずはじめに大切にしたいのは、時間的な余裕を持つということです。
冒頭紹介した、「もうええでしょう」というセリフは、不動産の売主が本人であるかを怪しむ、買主サイドの懸念を早々に打ち切るための言葉です。

実際に地面師詐欺事件においては、不動産の売却日までに時間があると、
当然に調査時間も確保できる
①偽造書類がバレる
➁本物の売主にバレる
➂その他、買主が何かをきっかけに気づく
など、詐欺であることが明らかになりやすくなります。

そのため、非常にタイトなスケジュールで、
不動産の売却が持ち掛けられます。

裏を返すと、大切な決断ほど、時間的な余裕を持つ。

ことで、興奮状態から覚め、冷静に状況を分析することができます。

➁相談できる家族や知人を大切にする

次に考えたいのが、相談できる家族や知人を大切にするということです。

先ほどの、大切な決断ほど、時間的な余裕を持つ
という点について、いや、そんなことはない！

幸運の女神には前髪しかない。

と考える方も少なくないかも知れません。

この、古代ギリシアの有名な諺では、

チャンスはすぐにつかまなければならない

とも語られます。

確かに、今しかないチャンスというのはあるかも知れません。

ただ、この点について、『地面師たち』でも、

騙されている不動産会社の部長に、詐欺じゃないか？

と警鐘をならす同僚もいます。

この2人の同僚が出世競争をしているという点がドラマで描かれているので、騙された部長は、この警鐘を無視してしまうのですが、

実際に、無視したい一言ほど、自分にとって至言であることが多いです。

➂自分は今、正常な状態かを疑うこと

最後に大切にしたいことは、自分が今、正常な状態かを疑うことです。

私も偉そうに色々を書いていますが、自分の判断力に、
自信があるわけではなく、

体調が悪い時は気持ちが落ち込んだり、なぜだか、わからないけれども、
今日は気分が良くないなぁと感じることがあります。

皆様はどうでしょうか？

人間は完璧からはほど遠く、その日の感情で、
気が大きくなったり小さくなったりします。

このドラマ内でも、例えば、騙される側には騙される事情。
犯罪に手を染めるものには、犯罪に手を染める原因

が描かれています。

だからこそ、自分が今、正常な状態かを疑うこと

で、危ないことから身を守れる場面はたくさんあると考えます。

いかがでしたでしょうか？内容がネタバレしない様に、抽象的な
表現が多く、申し訳ありませんが、

ぜひ『地面師たち』を観てみて下さい。