ローン返済と投資　どっちが優先？

結論:資産を増やすためには、現状の低金利下では　投資　が優先です。

理由は単純。ローン金利に対して株式から期待できるリターンが大きく高いからです。ローン金利は固定でも1%ちょっと、対して株式はS&P500だと平均10%。
ローン返済を優先する事は、この株式のリターンを取り逃がすという機会損失をしていると言えます。

我が家は、ほぼフルローンを組んで、住宅ローン減税を受けながら、繰上げ返済もせず、淡々と株式に資金を投下し億超を達成しています。
今後も住宅ローンを繰り上げ返済するつもりはなく投資優先、また団信があるのである意味生命保険代わりとも考えています。(我が家は色々検討した結果、保険の類は住宅に関するもの以外一切入っていません。この考え方はまた別記事で)

ただ、借金があるというのは気持ち良いものではありませんから、返済を優先する気持ちもわかります。しかし、私の過去の記事にも書いた信念を思い出し勇気を出して投資を進めて欲しいです。

株式のリターンは心をコントロールできたご褒美です。ご褒美を得られるように心をコントロールしましょう。