【ドバイ不動産】毎朝、18ホールの緑に包まれて目覚める。EMAARが贈る特等席「Golf Fields」の全貌

ドバイの不動産と聞くと、きらびやかな高層ビル群やネオンを思い浮かべる方が多いかもしれません。 しかし、今回ご紹介するプロジェクトは、そんな都会の喧騒から少し距離を置き、まるでリゾート地のような極上の静寂と開放感を日常にする物件です。

ドバイ最大手デベロッパーのエマール（Emaar）が手がける最新作「Golf Fields（ゴルフ・フィールズ）」。

もしあなたが、「自然に囲まれた穏やかな環境で暮らしたい」「でも、都市の利便性や将来性も絶対に譲れない」とお考えなら、このnoteはきっとお役に立つはずです。 さっそく、その魅力の奥深さを紐解いていきましょう。

窓を開ければ、そこはチャンピオンシップ・ゴルフコース

「Golf Fields」最大の魅力は、なんといってもその眺望と環境です。 物件名が示す通り、18ホールのチャンピオンシップ・ゴルフコースの最前列に位置しています。

朝目覚めてカーテンを開けると、朝日を浴びて輝く広大なフェアウェイが目の前に広がる。 そんな映画のようなワンシーンが、ここでの「日常」になります。 モダンで洗練された建築デザインと、手入れの行き届いた自然の緑が見事に調和し、住む人の心を満たす至高のサンクチュアリ（聖域）として設計されています。

「アル・マクトゥーム国際空港」からわずか5分の特等席

「静かな環境ということは、どこへ行くにも不便なのでは？」 そう思われるかもしれませんが、実はこの「Golf Fields」が位置するエマール・サウス（Emaar South）は、ドバイの未来のハブとなる超・成長エリアです。 現在大規模な拡張計画が進められているアル・マクトゥーム国際空港から、なんと車でわずか5分という驚異的な立地を誇ります。

さらに、ドバイの主要エリアへのアクセスもシームレスです。

• ドバイマリーナまで：車で約30分

• ダウンタウン・ドバイ（ブルジュ・ハリファ）まで：車で約35分

• ドバイ国際空港まで：車で約45分

世界中を飛び回るビジネスパーソンや、将来的な資産価値の向上（キャピタルゲイン）を狙う投資家にとって、これ以上ないほど戦略的なロケーションと言えるでしょう。

住むだけで心身が整う、充実のアクティビティ空間

エマールが提供するのは、単なる「箱」としての家ではなく「ライフスタイル」そのものです。 敷地内には、居住者のウェルネスを高める世界基準のアメニティがこれでもかと詰め込まれています。

• ゴルフコースを見渡すインフィニティ・エッジ・プール

• 屋内外に設けられた開放的なヨガエリアと最新ジム

• アクティブに汗を流せる話題のパデルコート

• 週末の家族団らんに最適なBBQエリアやキッズプレイエリア

休日は敷地内でゴルフやパデルを楽しみ、プールサイドで涼みながら家族でBBQをする。 わざわざ遠出をしなくても、コミュニティ内で最高のリフレッシュが完結します。

洗練を極めた空間デザインと、ゆとりある間取り

室内はミニマリストな建築思想を取り入れ、大きな窓から自然光がたっぷりと降り注ぐ設計になっています。 温かみのある木材や質感豊かな石材、金属、ガラスといったプレミアムな素材が使われており、シンプルながらも奥行きと品格を感じる空間です。

全181ユニットという、プライベート感が保たれた構成も魅力です。

【お部屋のタイプと開始価格（目安）】

• 1ベッドルーム（全93戸 / 791〜961 sq.ft.） 価格：126万AED（約5,000万円台〜）

• 2ベッドルーム（全59戸 / 1178〜1401 sq.ft.） 価格：187万AED（約7,000万円台〜）

• 3ベッドルーム（全22戸 / 1633〜2150 sq.ft.） 価格：272万AED（約1億1,000万円台〜）

• 3ベッドルーム・タウンハウス（全7戸 / 2670〜2778 sq.ft.） 価格：502万AED（約2億円台〜）

「ブルジュ・ハリファ」を手がけた絶対的信頼

海外不動産投資で最も重要な「誰が建てるのか」という点においても、一片の不安もありません。 開発元であるエマール（Emaar）は、あの世界一の超高層ビル「ブルジュ・ハリファ」や、巨大ショッピングモール「ドバイ・モール」を手がけた、ドバイの象徴とも言えるトップ企業です。

2025年の売上高は496億AEDを記録し、これまでに11万8,400戸以上もの住宅を世界中に供給してきた、まさにグローバルな実績と信頼を誇るデベロッパーです。

【お支払いスケジュール】 2030年9月の完成に向けて、無理のない分割払いが可能です。

• 予約時：10%

• 工事期間中：約半年から1年ごとに10%ずつお支払い（計7回）

• 完成時（2030年9月予定）：20%

お問い合わせ・個別相談について

空港拡張の恩恵をダイレクトに受ける立地と、希少なゴルフコースフロントという二つの強みを持つ「Golf Fields」。 ご自身やご家族の移住先としてはもちろん、ポートフォリオの一部としても非常に魅力的な選択肢です。

「もう少し詳しい間取り図が見たい」 「現在の正確な空室状況や価格を知りたい」 「ドバイ不動産の購入手順について一から教えてほしい」

など、どんな些細なことでも構いません。 あなたの状況に合わせて丁寧にご案内いたします。

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