【低予算リノベ】4.業者さん選び
【低予算リノベ】は札幌で暮らす夫婦が
2023年7月に築４６年のマンションを購入し
2023年9月～11月にフルリノベーションした記録です。
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見積もりは3社に依頼しました。
①不動産販売会社から紹介いただいた業者さんA
②地元工務店さんB
③地元工務店さんC
結果的に①の業者さんAにお願いしました。
不動産販売会社からの紹介はマージンとか乗ってるからやめたほうがいい？
とよく見聞きしますが、ケースバイケースかなと思います
というのも、Aを紹介してくれた不動産販売会社は、物件を購入した会社（T不動産←地場）ではなく、物件を見せていただいたものの、契約に至らなかった会社さんだからです（S不動産←大手
どういう経緯でこうなったというと
S不動産の物件がかなり気に入ったので、リフォーム概算どのぐらいでできそう？の確認
S不動産の営業の方が、なじみの内装業者（業者さんA）に概算見積もり作成依頼→出てきた見積もり見せてくれる、というかPDFくれたので持ち帰り検討。
検討中にキャッシュで買いたいというライバル登場。こちらも懸念点あり、決めきれずだったのでそちら優先してほしい旨お伝え
並行して探していたT不動産でご縁があり、物件を契約。
S不動産に正式辞退の旨＆お世話になった旨感謝をお伝え。ついでに業者さんAに連絡とってよいか確認→快諾→直接施主から「S不動産さんからご紹介いただいた」とコンタクト
という感じです。S不動産さんには何のメリットもないよね…
よく快諾頂けたなと思います笑
その後S不動産の物件も、SUUMOなどから姿を消していたので、無事に売れた模様です。よかったよかった。
業者決定の決め手は？
業者さん＋ほか2件で現地調査、見積もり出していただき、今回の業者さんになりました。理由は
S不動産で見せてもらったリフォームの見積もりが詳細で、ある程度信頼できるなと思ってた
見積もり提出が爆速だった（現地調査後4日ぐらいで頂けました）
予算内で納めてくれというリクエストに対し、提案が具体的だった
※というか、予算安すぎてBとCにはあまり相手にされなかったんですが…笑
次回はこの業者さんの提案をもとに、予算内に収めたプランを作っていきます！（ここまでかったるくてすみません！ここから話進みます！！）
