【低予算リノベ】2.購入した物件や住人の情報など

【低予算リノベ】は札幌で暮らす夫婦が
2023年7月に築４６年のマンションを購入し
2023年9月～11月にフルリノベーションした記録です。
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購入した物件概要

築46年
３LDK
１F（専用庭アリ）
専有面積　72平米＋バルコニー8平米
リノベ価格　590万
物件価格　680万

住人

アラフィフ夫婦
・夫氏
　ガテン系会社員。フットサル好き。道産子。　
・fukafukacat
　事務系会社員。京都→愛知→北海道と流れ着いて永住予定。
　京都の実家をどうするかが悩みの種

お金の話

リノベ代金は頭金がわりにキャッシュで支払い済み、物件のほうは頭金入れて、ローン＋管理費＋修繕積立金＋駐車場代＝賃貸時の家賃とほぼ同額になるよう設定しています（ボーナス月はONします）
資金計画については、物件取得費用が地方ならではの価格＆住人の年齢が高めで、あまり参考にはならないと思われるで詳細割愛します
いわゆる旧耐震なので、住宅ローン減税は対象外です＞＜

物件えらび

今回の物件を購入するまえは、札幌市内の２LDK（56平米）の賃貸住宅に住んでおりました

モヤってたポイント
・最寄り交通機関がバス。地下鉄/JRも徒歩圏ではあるが冬は厳しい距離。
・間取りが使いにくく、ダイニングテーブルが置けない
・ペット飼っていたのでペットOKの物件にしたが、虹の橋をわたってしまったため、住み続ける必要がなくなった

そんな中、自宅の近くで売りに出たよさそうな物件を見に行ったことから家探しがスタート
最初の物件とはご縁がなかったのですが、その後も5～6件見て今回の物件に出会い、契約となりました

そんな感じでリノベスタートです！！