【構造批評】-日経/民泊淘汰編-住宅地で違法が増える理由⚡️規制が生む逆選択‼️

🟧 序章｜規制強化が健全化につながらないという違和感

1月31日の日経は、訪日客の増加とともに拡大してきた民泊が、騒音やごみ問題を背景に、各地で規制強化の局面に入っだと報じました。東京都豊島区の営業日数制限、大阪市の特区民泊新規受付停止など、制度的には一定の合理性がある対応です。

しかし、現場を冷静に見渡すと、規制が進むほど違法民泊が増えるという、直感に反する現象が起きつつあります。これはモラルの問題ではなく、制度が生み出す行動誘因の構造的帰結と見るべきです。

🔵 第一章｜住宅地民泊の収益モデルは誰のものだったのか