累計640億円超え！オーナーズブックの実績と信頼性

2026年3月19日 19:13

(ＰＲ)
オーナーズブック（OwnersBook）は、日本で最も歴史が長い不動産特化型クラウドファンディングの一つで、東証プライム上場企業ロードスターキャピタルの100%子会社が運営しているサービスです。

2026年現在も安定した人気を維持しており、「1万円から不動産投資を始めたい」という層を中心に支持されています。

この記事ではオーナーズブックの基本スペックの紹介に始まり、メリット・デメリットを交えて魅力をお伝え出来たらなと思います。

OwnersBookの基本スペック

▪️最低投資額：1万円〜
▪️主な予定利回り：4.0〜5.5%程度
（最近の大型案件では5.1%など）
▪️運用タイプ：貸付型（不動産担保付き）＋エクイティ型
▪️累計投資額：約640〜769億円規模（時期により変動）
▪️平均運用期間：約11〜20ヶ月程度
▪️元本割れ実績：サービス開始（2014年）から現在までゼロ（2026年3月時点）
▪️リピート率：約8割前後（非常に高い）
［気になる OwnersBook 公式サイトはこちら］

メリット

1. 信頼性が抜群に高い
東証プライム上場企業の100%子会社が運営。
財務状況も公開されており、他のソーシャルレンディングや不動産クラファンと比べて「倒産リスクがかなり低い」と評価されることが多いです。

2. 元本割れ実績ゼロの堅実運用
2026年現在も貸付型は全案件不動産担保付きで、担保評価もプロが行っています。
「とりあえず安心して置いておきたい」という守りの資産運用に向いています。

3. 1万円から始められる手軽さ
高額な不動産投資と比べて圧倒的に参入障壁が低い。
初心者・サラリーマン・主婦層でも気軽に分散投資しやすい。

4. 株主優待との合わせ技が美味しい
親会社のロードスターキャピタル株を一定数保有すると
・優先投資枠
・出金手数料無料
などの優待が受けられる
（2025〜2026年も継続中）。
株＋クラファンのハイブリッド運用を狙う人に人気。

5. 案件の情報開示が比較的丁寧
投資対象不動産の詳細（所在地・評価額・担保順位など）がしっかり開示されているので、納得して投資判断ができる。

デメリット

1. 利回りが控えめ（4〜5%台中心）
他の不動産クラファンでは6〜10%超の案件も普通に出る中、OwnersBookは「堅実だけど物足りない」と感じる人が一定数います。高利回りを最優先する人には向いていません。

2. 人気案件は即完売・抽選になる
良い案件は募集開始数分で埋まることも。
先着順＋抽選併用なので「申し込んでも当たらない」ストレスが溜まりやすい。

3. 途中解約・売却が基本的にできない
満期まで資金拘束されるスタイル。
急な出費予定がある人には不向きです。

4. エクイティ型はリスクが一段階上がる
貸付型は担保付きで比較的安全ですが、エクイティ型（不動産の持分投資）は元本割れリスクが明確に高くなります。
初心者は貸付型だけに絞った方が無難。

向いている人

⭕️元本の安全性を最優先したい人
⭕️銀行預金より少し高い利回り（4〜5%台）で満足できる人
⭕️上場企業運営の安心感を重視する人
⭕️ロードスターキャピタル株主優待も欲しい人
⭕️コツコツ長期で資産を増やしたい守り志向の人

向いていない人

❌6〜10%以上の高利回りを狙いたい人
❌短期で資金を回したい人
❌抽選に当たらないとイライラする人
❌完全に元本保証が欲しい人
　（※元本保証商品ではありません）

会員登録から投資までの簡単な流れ

1. アカウント登録（会員登録）
2. 投資家登録＆本人確認＋口座開設
3. 入金 → 案件申込・投資実行

☑️本人確認はスマホでクイック本人確認が早いのでオススメです。
☑️アカウント登録から投資実行までの流れを公式サイトが分かりやすい動画解説もしてます。

まとめ

2026年現在も「堅実派の定番」ポジションは揺るがないと思います。

OwnersBookは派手さはないものの、一つ一つがきめ細かく透明性が高いので
「安心できる」「長く続けやすい」という点で非常に優秀なサービスです。色んな不動産クラファンの中でも一番最初に始める事業所としておすすめします。

利回り至上主義の人には物足りないかもしれませんが、「不動産投資を初めてみたいけど怖い…」という初心者〜中級者には、かなりおすすめできる選択肢の一つです。
無料オンラインセミナーも開催しています。不動産投資の基本的なことを学びつつ、質疑応答もできるので初心者の方にも優しいです。

また、初心者以外の方でも「株主優待＋安定クラファン」の組み合わせを狙っている人には、他ではなかなか真似できない魅力を感じられるかなと思います。

興味がある方は、まずは公式サイトで最新の募集中案件をチェックしてみてくださいね。
Owners Book公式サイトはこちらクリック

※投資は元本保証ではありません。必ずご自身で最新情報を確認の上、判断してください。