ご実家が岡崎市にある方へ⇒相続空き家の整理と売却、何から始めれば良いか判断するために
岡崎市にご実家があり、
ご自身は県外にお住まいという方からのご相談が年々増えております。
「相続した家の手続きや管理が難しい」
「何から始めれば良いか分からない」
「立会いや片付けが負担で、話を進められない」
このようなお悩みを抱える方は多くいらっしゃいます。
本記事では、『県外在住の方でも無理なく進められる「相続空き家の進め方」』を落ち着いて判断いただけるように丁寧にご案内いたします。
【私たちについて】
私たち岡崎製材株式会社は、1917年（大正6年）に岡崎市で創業し、100年以上にわたり住まいと建築に関わる事業を続けてまいりました。
木挽きから始まり、現在は建材・住宅設備・リフォーム・不動産など『建築と暮らしの総合企業』として地域の皆様を支えております。
関連する専門家とも連携しながら、ワンストップでご相談を承れる体制がございます。
【第一章】県外在住で相続した場合に特に大変なポイント
■ 1. 現地に行く負担
荷物の確認
郵便物や近隣挨拶
建物の状態チェック
立会いの必要がある場面
■ 2. 相続手続きに手間がかかる
名義変更
相続人間での話し合い
■ 3. 空き家管理の問題
庭木の管理
郵便物
防犯リスク
近隣からの指摘
→ これらを一人で抱え込む必要はありません。
【第二章】県外在住でも無理なく進められる“3つのステップ”
■ ステップ1：状況を共有いただく
電話・オンライン・LINEなど、非対面でヒアリングも可能です。
使う予定はあるか
いつまでに進めたいか
片付けの状況はどうか
建物の老朽化の心配はあるか
■ ステップ2：現地確認は当社で代行
現地の写真
建物の状態
周辺環境
必要な整備の有無
■ ステップ3：買取と仲介の“両方”を比較
スピード重視 → 買取
価格重視 → 仲介
手間の少なさ → 買取
状況によって仲介でも対応可能
上記のステップより、売主様目線で最適な手段をご提案いたします。
【第三章】県外在住の方の“よくあるケース”紹介（実例）
■ ケース：岡崎市の実家を相続、県外のご家族
相続したものの、管理が困難
片付けできていない状態
スピード重視とのご要望
⇒現地確認〜ご提案〜買主決定までスムーズに進み、
“ご依頼から1週間で契約成立”
確定測量、解体更地渡しが条件でしたので、契約後には
①土地家屋調査士さんをご紹介させていただき、確定測量。
②解体業者さんもご紹介させていただき、解体工事。
上記２点について、進捗状況を報告連絡し、スムーズに対応。
結果、県外より岡崎市へ来られる回数をなるべく減らすことができました。
【第四章】遠方売却を成功させるポイント
早めに専門家へ相談する
無理に片付けから始めない
名義・相続関係を整理しておく
現地に何度も行かなくてよい方法を選ぶ
疲弊する前に、プロに委ねる判断も大切
【第五章】まとめ
県外にお住まいの場合、
相続空き家の手続きは負担が大きいものです。
しかし、
現地対応の代行・ワンストップでのご案内・買取と仲介の公平な比較
によって、負担を大幅に軽減することができます。
どうぞお気軽にご相談ください。
【ご相談のご案内】
匿名でのご相談も可能です。※まずは、写真や詳細住所は不要（○○市○○町まで）で、状況だけお知らせいただく形でも大丈夫です。
LINEでのご相談：リンク
お電話：9時〜18時／☎（0564）51-0576
無理なご案内はいたしません。どうぞご安心ください。
岡崎製材株式会社：1917年（大正6年）創業、岡崎市発祥の100年企業です。
建材・住宅設備・リフォーム・不動産まで**“建築と暮らしの総合企業”**として地域に根差した事業を展開しております。
専門家連携を含め、ワンストップでのご相談窓口をご用意しています。
