泊まるだけじゃない。人がつながるシェア宿泊計画 ～企画屋ゆうめ会議室～
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企画タイトル
「みんなの別荘プロジェクト」
ホテルでもない。別荘でもない。みんなで持つ第三の居場所。
空き家を活用し、会員がいつでも泊まれるシェア宿泊施設を全国に展開する構想。宿泊だけでなく、地域とのつながりや第二の居場所づくりを目的とした新しいコミュニティ型サービスです。
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目次
なぜこの企画を思いついたのか
空き家問題の本質
誰の困りごとを解決するのか
みんなの別荘プロジェクトとは
独創的な仕組み
人を巻き込む方法
収益モデル
ブランド戦略
将来の展開
この企画が目指す未来
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なぜこの企画を思いついたのか
最近、地方へ行くたびに思います。
素敵な家がある。
立派な古民家がある。
昔ながらの蔵がある。
でも誰も住んでいない。
空き家です。
一方で都会には、
自然の中で過ごしたい人がいます。
週末だけ地方に行きたい人がいます。
移住まではできないけれど、
第二の居場所が欲しい人がいます。
この二つをつなげたら面白いのではないか。
そう考えたのが始まりでした。
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空き家問題の本質
～家が余っているのではない～
空き家問題というと、
建物の問題だと思われがちです。
しかし本質は違います。
使う人がいない。
出会う仕組みがない。
それだけなのです。
家はある。
泊まりたい人もいる。
でも出会っていない。
そこに企画の可能性があります。
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誰の困りごとを解決するのか
～意外と多くの人が対象～
【空き家所有者】
管理が大変
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【地方自治体】
空き家増加
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【都会の人】
自然に触れたい
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【フリーランス】
仕事場所を変えたい
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【移住検討者】
地域を知りたい
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【地域】
交流人口を増やしたい
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みんなの別荘プロジェクトとは
～泊まれる会員制コミュニティ～
会員になると、
全国の登録施設に宿泊できる。
しかも普通のホテルではありません。
自分たちで育てる場所です。
掃除をする。
庭を手入れする。
イベントを企画する。
利用者自身が関わる。
だから愛着が生まれます。
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～自分の部屋を持てる～
例えば一部屋ごとに
年間契約。
会員専用スペース。
荷物も置ける。
お気に入りの本も置ける。
するとホテルではなく
「第二の我が家」
になります。
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～泊まると地域ポイントが貯まる～
地域のお店で使えるポイント。
直売所。
温泉。
飲食店。
商店街。
利用するほど地域も潤います。
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～管理人は地域住民～
管理会社だけに頼らない。
近所のおじいちゃん。
移住者。
地域団体。
みんなが関わる。
すると仕事も生まれます。
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人を巻き込む方法
～利用者をファンにする～
普通の宿泊施設は
お客様
で終わります。
しかしこの企画は違います。
利用者
↓
会員
↓
仲間
↓
応援団
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に変わります。
ここが最大の特徴です。
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集客方法
～宿ではなく物語を売る～
SNS
地域新聞
YouTube
移住イベント
ワーケーション
企業研修
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伝えるのは部屋ではありません。
暮らしです。
人との出会いです。
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収益モデル
月額会員
↓
宿泊利用料
↓
企業契約
↓
イベント開催
↓
地域商品販売
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会員100人でも安定運営可能。
複数拠点になると大きく成長します。
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今までとの違い
～ホテルでも民泊でもない～
ホテル
→泊まるだけ
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民泊
→体験中心
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みんなの別荘
→居場所を共有する
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これが決定的な違いです。
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ブランド戦略
～全国に第二の故郷を作る～
目指すのは宿泊施設ではありません。
「第二の故郷ネットワーク」
です。
長野。
群馬。
新潟。
北海道。
九州。
会員が好きな場所で暮らせる。
そんな世界観です。
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将来の展開
空き家
↓
古民家
↓
蔵
↓
商店街空き店舗
↓
シェア農園
↓
シェア工房
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地域全体が一つのコミュニティになります。
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この企画が目指す未来
私は空き家を見るたびに思います。
この家にはきっとたくさんの思い出があったはずだと。
子どもが走り回った日。
家族でご飯を食べた日。
笑った日。
泣いた日。
そんな家が誰にも使われず眠っている。
少し寂しい気がします。
だから私は、
空き家を再び人の笑顔が集まる場所にしたい。
宿泊施設にするのではありません。
居場所にしたい。
帰ってこられる場所にしたい。
人と人がつながる場所にしたい。
もし全国にそんな場所が増えたら。
空き家問題も。
地方創生も。
移住促進も。
少しずつ前に進むかもしれません。
そして何より、
「ただいま」
と言える場所が増えるかもしれません。
そんな未来を想像しながら提案する、
みんなの別荘プロジェクト。
いかがでしょうか。
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