未経験から始める副業キャンプ場｜小さく始めて月◯万円を目指すリアルな方法

こんにちは。ムサシです。（自己紹介とサイトマップはこちら）

今日もご覧いただき、ありがとうございます。
※本記事はアフィリエイトリンクを含みます。

メンバーシップ始めました。
0⇒1達成できていない方、ご参加お待ちしております。

ここ数年、「副業としてキャンプ場をやってみたい」という人がじわじわ増えています。
一昔前までは、キャンプ場といえば自治体や大きな会社が運営するもの、というイメージが強かったですよね。

でも今は、個人が小規模に始めるキャンプ場も珍しくありません。

その大きな理由のひとつが、アウトドアブームです。
ソロキャンプやファミリーキャンプ、グランピングなど、キャンプの楽しみ方が一気に広がりました。

「自然の中でゆっくり過ごしたい」
「人混みを避けたい」
というニーズも高まり、週末になると予約が取りづらいキャンプ場も増えています。

もうひとつの理由が、働き方の変化です。
リモートワークや副業解禁が進み、「会社に依存しない収入源を持ちたい」と考える人が増えました。
そんな中でキャンプ場は、

• 毎日フル稼働しなくてもいい

• 週末中心の運営でも成り立つ

• 好きなことを仕事にできる

といった点から、副業との相性がとても良いビジネスとして注目されています。

さらに最近では、
「実家の山や空き地を活用したい」
「使っていない土地を収益化したい」
という人も増え、ゼロから大規模に作らなくても始められる環境が整ってきました。

とはいえ、
「本当に副業でできるの？」
「お金はどれくらいかかる？」
「失敗しないためには何が必要？」
と不安に思う方も多いはずです。

今回は、そんな疑問を一つずつ解消しながら、副業としてのキャンプ場運営のリアルを、できるだけ分かりやすくお伝えしていきます。

副業キャンプ場とは何か

副業キャンプ場の定義

「副業キャンプ場」とは、その名の通り、本業とは別にキャンプ場を運営して収入を得るスタイルのことです。
キャンプ場運営＝人生をかけた本業、というイメージを持つ方も多いですが、副業の場合はもっと気軽です。

例えば、

• 平日は会社員として働き、週末だけキャンプ場を開く

• 繁忙期（春〜秋）だけ営業する

• 小さな区画数からスタートする

といったように、無理のない規模で始めるのが副業キャンプ場の特徴です。

最近では
「1日数組限定」
「完全予約制」
「無人チェックイン」
など、手間を減らす仕組みを取り入れることで、副業でも十分に運営できるキャンプ場が増えています。

本業を持ちながら運営するスタイル

副業キャンプ場の運営スタイルは、人によってさまざまですが、代表的なのは次のような形です。

① 週末・祝日だけ運営するスタイル
平日は本業、土日だけキャンプ場を開くパターンです。
キャンプ利用者も週末に集中するため、実はとても相性が良い方法です。

② 繁忙期のみ営業するスタイル
春・夏・秋など、キャンプ需要が高い時期だけ営業します。
冬は休業することで、体力的・時間的な負担を減らせます。

③ 無人・省力化スタイル
予約はネット、受付はセルフ、問い合わせはメッセージ対応。
最近はスマホひとつで管理できるツールも増えており、「現地にずっといなくても回る」仕組みが作れます。

このように、副業キャンプ場は「毎日現地にいなければならない仕事」ではありません。
自分の生活スタイルに合わせて運営方法を選べるのが大きな魅力です。

個人運営と法人運営の違い

副業キャンプ場は、大きく分けて個人運営と法人運営の2つがあります。

■個人運営の特徴

• 開業のハードルが低い

• 小規模から始めやすい

• 自分のペースで運営できる

副業で始める場合、多くの人がまずは個人運営を選びます。
「とりあえずやってみたい」「大きなリスクは取りたくない」という方に向いています。

■法人運営の特徴

• 社会的信用が高い

• 融資や補助金を受けやすい

• 将来的に事業拡大しやすい

一方で、法人設立には手続きやコストがかかるため、最初から法人にする必要はありません。
副業として小さく始め、軌道に乗ってから法人化する人も多いです。

まずは
「自分はどのくらいの規模で、どんなキャンプ場をやりたいのか」
を考えることが大切です。

キャンプ場副業のメリット

収益面の魅力

「キャンプ場って、そんなに儲かるの？」
多くの人がまず気になるのが、やはり収益面ですよね。

副業キャンプ場の大きな魅力は、一度整えてしまえば、比較的安定した収入を得やすい点にあります。
例えば、1区画5,000円で1日5組入れば、それだけで1日25,000円。
週末2日だけでも、月に考えるとそれなりの金額になります。

さらに、

• 人件費をほとんどかけない

• 設備をシンプルにする

• 無人運営を取り入れる

といった工夫をすれば、利益が残りやすいビジネスになります。

もちろん天候や季節の影響はありますが、
「土日中心」
「繁忙期集中型」
にすることで、副業としては十分現実的な収益モデルを作ることができます。

自然の中で働けるライフスタイル

キャンプ場副業の魅力は、お金だけではありません。
むしろ多くの人が惹かれるのは、自然の中で働けるライフスタイルです。

• 朝は鳥の声で目が覚める

• 木々や川を眺めながら作業する

• 焚き火の匂いに包まれて過ごす

こんな環境で仕事ができるのは、キャンプ場ならではですよね。

本業ではパソコンやデスクワーク中心でも、週末は自然の中で体を動かす。
このメリハリが、ストレス解消やリフレッシュにつながるという声も多いです。

「副業なのに、むしろ疲れが取れる」
そんな不思議な感覚を味わえるのも、キャンプ場運営の面白さです。

趣味を仕事にできる強み

キャンプ場副業は、キャンプ好きにとって相性抜群の副業です。

自分がキャンパーだからこそ、

• どんな設備があると嬉しいか

• どんなルールだと快適か

• どんな雰囲気のキャンプ場に行きたいか

といった「利用者目線」を自然に取り入れることができます。

また、
「自分が好きな空間を作る」
「理想のキャンプ場を形にする」
という楽しさは、他の副業ではなかなか味わえません。

実際、成功している副業キャンプ場の多くは、オーナー自身が一番楽しんでいるケースがほとんどです。

楽しみながら続けられるからこそ、無理なく長く運営できる。
これこそが、キャンプ場副業の最大の強みと言えるでしょう。

キャンプ場副業のデメリット・リスク

初期費用と維持費

キャンプ場副業は魅力的ですが、まったくお金をかけずに始められるわけではありません。
まず知っておきたいのが、初期費用と維持費の存在です。

初期費用として考えられるものには、

• 土地の購入・賃貸費用

• 駐車場や区画整備

• トイレや水場など最低限の設備

• 看板や備品

などがあります。
規模や立地にもよりますが、数十万円〜数百万円程度かかるケースが多いです。

また、開業後も、

• 水道・電気代

• 設備の修繕費

• 消耗品の補充

• 草刈りや整備の費用

といった維持費（ランニングコスト）が継続的にかかります。

「最初から完璧なキャンプ場を作ろう」とすると負担が大きくなりがちなので、副業の場合は必要最低限からスタートするのがポイントです。

法規制・許可の問題

キャンプ場運営で意外と見落とされがちなのが、法規制や許可の問題です。

土地の場所や形態によっては、

• 都市計画法

• 農地法

• 森林法

• 消防法

など、さまざまな法律が関係してきます。

また、
「テントを張るだけだから大丈夫」
と思っていても、実際には自治体への届け出や許可が必要なケースもあります。

これを知らずに始めてしまうと、
「営業停止を求められた」
「後から設備の追加を指示された」
といったトラブルにつながることも。

難しそうに感じるかもしれませんが、事前に役所へ相談すれば、意外と丁寧に教えてもらえます。
自己判断せず、必ず確認することが大切です。

天候・季節による収益変動

キャンプ場副業の最大のリスクと言ってもいいのが、天候と季節の影響です。

• 雨が続くと予約が入らない

• 台風でキャンセルが増える

• 冬場は利用者が激減する

こうしたことは、ほぼ確実に起こります。

特に副業の場合、
「今月は思ったより収入が少ない」
という月が出てくるのは珍しくありません。

だからこそ、キャンプ場の収益だけに頼り切るのではなく、あくまで副業として考えることが重要です。

また、

• 繁忙期にしっかり稼ぐ

• オフシーズンはコストを抑える

• 雨でも楽しめる工夫をする

といった対策を考えることで、リスクを減らすこともできます。

デメリットやリスクを知ると、不安に感じるかもしれません。
しかし、事前に理解しておけば避けられるものがほとんどです。

キャンプ場を始めるために必要な準備

土地の確保方法（購入・賃貸・遊休地活用）

キャンプ場副業でまず考えるべきなのが、どこでやるか＝土地の確保です。
実はここが、一番のハードルであり、一番のチャンスでもあります。

① 土地を購入する場合
自分の土地になるため、自由度が高いのがメリットです。
設備投資もしやすく、長期的な運営を考えている人に向いています。
ただし、初期費用は高くなりがちなので、副業として始めるなら慎重に検討しましょう。

② 土地を賃貸する場合
初期費用を抑えたい人におすすめなのが賃貸です。
月々の賃料はかかりますが、「ダメならやめる」という選択がしやすいのがメリット。
副業キャンプ場では、賃貸スタートの人も少なくありません。

③ 遊休地を活用する場合
最近特に注目されているのが、使われていない土地（遊休地）の活用です。

• 実家の山や空き地

• 知人が持て余している土地

• 管理されていない林や原っぱ

こうした土地を活用できれば、コストを大幅に抑えてスタートできます。
「土地を持っていないから無理」と思わず、周囲を見渡してみるのもおすすめです。

必要な設備と最低限のインフラ

副業キャンプ場では、最初から豪華な設備は必要ありません。
むしろ「最低限で快適」を意識することが大切です。

最低限必要とされる設備・インフラは、

• トイレ（簡易トイレや仮設トイレでも可）

• 水場（手洗い・洗い物ができる程度）

• 駐車スペース

• 区画・サイトの整備

これだけでも、十分キャンプ場として成立します。

電気やシャワー、売店などは、後から追加することも可能です。
最初はシンプルに始めて、利用者の声を聞きながら少しずつ整えていく方が、失敗しにくいです。

開業までの流れ

「やってみたいけど、何から始めればいいかわからない」
そんな方のために、開業までの大まかな流れを整理してみましょう。

1. コンセプトを決める
   どんな人向けのキャンプ場か（ソロ向け・ファミリー向けなど）

2. 土地を決める・確保する
   法規制や立地条件を確認

3. 役所へ相談・必要な手続きを確認
   自治体ごとにルールが異なるため、早めの相談が重要

4. 最低限の設備を整える
   まずは小さく、必要なものだけ

5. 料金設定・ルール作り
   無理のない価格と分かりやすいルールを設定

6. 予約・集客の準備
   予約サイトやSNSを活用

7. プレオープン・改善
   知人に使ってもらい、問題点を修正

このように、一気に完璧を目指さず、段階的に進めることが成功のコツです。

初期費用とランニングコストの目安

初期投資の内訳

副業キャンプ場を始めるにあたって、まず気になるのが「最初にいくらかかるのか」という点ですよね。
結論から言うと、規模や立地によって差はありますが、小規模なら数十万円からでもスタート可能です。

主な初期投資の内訳は以下の通りです。

• 土地関連費用
  購入費・賃貸の初期費用・整地費用など
  ※遊休地を活用できれば、ここは大幅に抑えられます

• 設備費用
  仮設トイレ、簡易水場、区画ロープ、看板など
  最初は「最低限」でOKです

• 備品・消耗品
  ゴミ箱、消火用バケツ、掃除道具など

• 各種手続き・準備費用
  届け出、保険加入、予約サイト登録など

副業キャンプ場の場合、100万円以内に収めることを目標にしている人も多く、「小さく始めて、稼ぎながら整える」という考え方が主流です。

毎月かかる費用

開業後は、毎月かかるランニングコストも把握しておく必要があります。

代表的なものは、

• 土地の賃料（賃貸の場合）

• 水道・電気代

• 消耗品の補充費

• 草刈りや清掃にかかる費用

• 保険料

規模にもよりますが、月数万円〜十数万円程度に収まるケースが多いです。

副業として運営するなら、
「固定費はできるだけ低く」
これがとても重要なポイントです。

コストを抑える工夫

副業キャンプ場を成功させるカギは、コスト管理にあります。
ここでは、すぐに実践できる工夫をいくつか紹介します。

• 最初から作り込みすぎない
  シャワーや電源設備は後回しでも問題ありません

• 中古・DIYを活用する
  仮設設備や備品は中古でも十分使えます

• 無人運営を取り入れる
  人件費をかけず、予約・受付はオンライン化

• 繁忙期集中型にする
  利用が少ない時期は無理に営業しない

こうした工夫を積み重ねることで、
「思ったよりお金がかからなかった」
という状態を作ることができます。

集客と運営のポイント

集客方法（SNS・予約サイト・口コミ）

キャンプ場副業で意外と多い悩みが、
「作ったはいいけど、お客さんが来ない…」
というものです。
ですが安心してください。大きな広告費をかけなくても集客は可能です。

① 予約サイトを活用する
まずはキャンプ場専門の予約サイトに登録するのがおすすめです。
キャンプに行きたい人が集まる場所なので、最初の集客源として非常に強力です。

② SNSで雰囲気を伝える
InstagramやX（旧Twitter）などで、

• 景色の写真

• 焚き火の様子

• 朝や夕方の空気感

を投稿するだけでも、「行ってみたい」と思ってもらえます。
完璧な写真でなくても、リアルな雰囲気が伝わることが大切です。

③ 口コミを大切にする
キャンプ場選びで、口コミを重視する人はとても多いです。
最初の数組に丁寧に対応することで、自然と良い口コミが増えていきます。

リピーターを増やす工夫

副業キャンプ場では、新規集客よりリピーター作りがとても重要です。

リピーターが増えると、

• 集客の手間が減る

• 安定した収益につながる

• 運営がぐっと楽になる

というメリットがあります。

リピーターを増やすためのポイントはシンプルです。

• ルールを分かりやすくする

• 静かで安心できる環境を保つ

• ちょっとした気配りを忘れない

例えば、
「また来たいと思える雰囲気」
これを意識するだけで、結果は大きく変わります。

副業ならではの効率的な運営方法

副業キャンプ場では、「頑張りすぎない仕組み作り」が成功のカギです。

おすすめなのは、

• 完全予約制にする

• チェックイン・アウトをセルフ化

• 問い合わせはメッセージ対応にまとめる

これだけでも、運営の負担はかなり減ります。

また、
「自分が無理なく続けられる範囲で営業する」
という意識も大切です。

副業なのに疲れ切ってしまっては、本末転倒ですよね。
少ない労力で回る形を作ることが、長く続ける秘訣です。

副業キャンプ場で成功する人の特徴

向いている人・向いていない人

副業キャンプ場は魅力的ですが、誰にでも向いているわけではありません。
ここでは、向いている人・向いていない人の特徴を分かりやすく整理します。

副業キャンプ場に向いている人

• キャンプや自然が好き

• 完璧を求めすぎない

• 小さく始めてコツコツ続けられる

• お客さん目線で考えられる

• トラブルにも冷静に対応できる

特に大切なのは、
「最初から大きく儲けようとしないこと」
副業キャンプ場は、育てていくビジネスです。

副業キャンプ場に向いていない人

• すぐに大きな利益を求める

• 手間をかけたくない

• クレーム対応が苦手

• 天候や季節の影響を許容できない

自然相手の仕事だからこそ、思い通りにならないことも楽しめるかどうかが、向き不向きを分けます。

成功事例から学ぶポイント

実際にうまくいっている副業キャンプ場には、いくつか共通点があります。

① とにかくシンプル
区画数は少なめ、設備も最低限。
その分、静かで落ち着いた雰囲気を大切にしています。

② オーナーの「好き」が伝わる
「焚き火を楽しんでほしい」
「ソロキャンパーに静かな時間を」
など、コンセプトがはっきりしています。

③ 無理をしない運営
毎日営業しない、繁忙期だけ開けるなど、本業とのバランスを最優先しています。

④ 利用者の声を素直に取り入れる
口コミや感想を見て、少しずつ改善。
この積み重ねが、リピーターにつながっています。

成功している人ほど、
「最初は試しにやってみた」
というケースが多いのも印象的です。

まとめ

副業キャンプ場を検討する人へのアドバイス

小さく始めて長く続けるために

副業としてのキャンプ場運営は、
「自然の中で働きたい」
「好きなことを収入につなげたい」
そんな想いを形にできる、とても魅力的な選択肢です。

ただし大切なのは、夢だけで突っ走らないこと。
キャンプ場は自然が相手のビジネスなので、思い通りにいかないことも多くあります。
だからこそ、最初から完璧を目指す必要はありません。

これから副業キャンプ場を検討している方に、特に伝えたいアドバイスは3つです。

① いきなり大きく始めない
区画数は少なめ、設備は最低限で十分です。
「ちゃんと運営できるか」を確かめる期間を作りましょう。

② 本業と生活を最優先に考える
副業は、人生を苦しくするためのものではありません。
無理のない営業日数・運営方法を選ぶことが、結果的に長続きにつながります。

③ 自分自身が楽しめる形を大切にする
オーナーが楽しそうなキャンプ場は、不思議と居心地が良いものです。
「自分が通いたくなるか？」
この視点を忘れないことが、最大の差別化になります。

副業キャンプ場は、小さく始めて、少しずつ育てていくビジネスです。
焦らず、比べず、自分のペースで続けていきましょう。

あなたの「最初の一歩」を踏み出すきっかけになれば幸いです。

いつもコメントやスキ
本当にありがとうございます😊

それが1つのモチベーションにもなります。

これからも
共感した時だけで良いのでスキやコメントお待ちしています。
メンバーシップ始めました。
0⇒1達成できていない方、応援します。

↓記事のカテゴリー一覧です↓