面談だけでXX万円もらえる！ノウハウを公開（プロローグ）| 最強の副業？ポイ活？ | 不動産投資

よくFacebookやInstagramで「面談したらXX万円アマギフ券プレゼント！」という広告を目にしませんか？

特に不動産投資の宣伝が多いのですが、関心なくても「１万円プレゼント」とか「５万円プレゼント」とか見ちゃうと、どうしても気になりますよね

とてもよく分かります
気になってポチったのが私ですので笑

元証券マンであるねりまーるは、実は不動産投資家でもありまして現在広めの区分マンションを２物件所有しています

金融と不動産はいろいろな面で好相性なのですが、いざ投資というとFP資格があるとはいえ知識も経験も圧倒的に不足していました

そこで「不動産会社と面談して色々教えてもらいながらギフト券もらえるなんて最高じゃん！」という発想で実に１５社と面談して話を聞き、約２３万円のアマゾン等のギフト券をゲットしました

不動産会社によって３千円から５万円と金額は様々でしたが、そこでの経験や対応が良かった・ギフト券条件が良かった不動産会社、そして対応が最悪だった会社など、色々な情報を皆さまにシェアしていきます

私の体験を踏み台にして、効率よく「XX万円プレゼント！」をゲットしちゃってください

「XX万円プレゼント！」は本当にもらえるのか？

結論からお伝えすると「はい、もらえます」という回答になります

一般的な流れは次の通りです

1. 広告から面談の申し込み（資料請求から面談、とパターンもあり）

2. その会社から面談前の簡単なヒアリング（基本電話、申し出ればメールも可）

3. 日時を決めていざ面談（対面でもオンラインでもどちらでも可）

4. アマゾンギフト券等がメールで届く

最初のコンタクトから面談までが、だいたい１週間から２週間かかり、ギフト券をもらえるのが面談してから１か月後くらいだと思います

また、不動産会社によってはポイントサイトから申し込むと、別途ポイントが付くケースもあります

「本来のギフト券XX万円分＋ポイント△万円」のような着地になることもあります

かなりポイ活としては良い条件になりますね

今回の記事でポイントサイト経由のポイ活については、不動産投資の話とはそれてしまいますので割愛させていただきます

プレゼントには適用条件がある

アマゾンギフト券等のプレゼントには、各社とも条件を付けています
不動産会社側にとって大前提は不動産投資に関心がある人と面談したいと思っています
当然ですよね、それにお金を出すわけですので

したがって、もらう側の私たちは不動産投資に関心がある態度・姿勢が必要で、言ってしまうと３万円とか５万円とかもらいたいのなら不動産投資に関心のあるフリも時として必要、となります

その不動産投資に関心があるという大前提のもと、その他の代表的な適用条件を挙げてみました

• 初めての面談（数年前に面談したことあるとかは適用除外となります。以前資料請求したことある、も不可にしている会社があります）

• 年収条件（５００万円以上とか各社条件を付けています。これは融資を受けられる人なのかを不動産会社が見極める材料とするためです）

• 勤続年数（今の会社に何年務めているで、１年とか３年とか各社の基準があります。これも融資を受けられる人なのかを不動産会社が見極める材料とするためです）

• 勤務先（上場企業やそれと匹敵する規模の会社、士業、医師などはすんなりOKのようですが、ベンチャー企業や非上場の中小企業などは、その不動産会社の判断により不可とすることがあります。すなわち融資がつかないと銀行が返してきたときに不動産会社がNGを出す、ということです）

面談したら営業されないか心配

されます笑
向こうにとってはそのための面談ですので

しかし会社によって対応にかなりの特徴があります
そこは１５社と面談したねりまーるが後ほど実名でランキングした記事を投稿しますので是非ご覧ください

ただ、少なくとも初回の面談については次のような内容になることが多いです

• 不動産会社による自社の説明、取り扱い物件の特徴など

• あなた（投資家側）の自己紹介

• 不動産会社による、あなた（投資家側）へのヒアリング。ライフプランとか不動産投資に対する考えとか

だいたいこの初回面談は１時間前後です

したがって、初回面談でガンガン営業されるということは、まず無いと思って良いと思います

余談ですが、このはじめまして的な初回面談でギフト券がもらえるのか、次回物件の紹介を受けてはじめてギフト券がもらえるのかは、その不動産会社次第です

一方で「ギフト券もらえますか？」といきなり聞くとギフト券目的の面談、すなわち購入意思が全くないと不動産会社側が判断してプレゼント対象外の顧客と認定してしまう可能性がありますので、ご注意ください

追って投稿する記事では、ねりまーるが実際に面談した会社を実名で報告する予定ですので、お楽しみにしてください！

次回予告

これからnoteでは、次の内容を投稿する予定です

• 実際に面談した内容をランキング方式で実名報告

• 印象最悪、二度と関わるものかと思った残念な業者も実名報告

「不動産投資に関心がある」
「関心あったけどどこに相談すれば良いか分からない」
「不動産投資（不動産会社）ってなんだか怖い」
「関心ないけどギフト券はもらっておきたい」

読者の様々な思いに、ねりまーるの体験がお役に立てればとても嬉しいです
次回を楽しみにしていてください！

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また、コメントもお待ちしています！

【追記】

ランキング記事を投稿しましたのでリンク張ります
ぜひご覧ください！