(コロンビア株) PEI Patrimonio 2025年度第三四半期決算

• 売上高：COP 200,460M（前年同期比+6.5%）

• NOI（純営業収益）：COP 165,859M（前年同期比+6.4%）／NOIマージン82.7%〔前年同期82.8%〕

• EBITDA：COP 137,204M（前年同期比+4.2%）／EBITDAマージン68.4%

• 純金融費用：COP 80,406M（前年同期比−13.3%）

• 分配可能キャッシュフロー（DCF）：COP 1,302

• 総分配額：COP 65,040M

• 総賃貸可能面積：1,142,412 m²

• 稼働率：92.8%

• 年間更新率（収入ベース）：78.8%

オフィス事業

固定賃料の増加、内装・フィットアウト収入が増加が見られた。

商業施設事業

• 小売売上（m²あたり）：前年同期比 +14.1%

• ショッピングモール来訪者数：69,391,142人（前年同期比+3.6%）

物流事業

市場環境の軟化が見られた。

2025年通期見通し

・安定稼働率90％台前半を維持する。
・金利低下の効果が2025年後半から本格的に反映される見込み。
・配当分配は現行水準を維持する見込み。

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