（アルゼンチン株）不動産大手IRSA 2Q26決算

以下、6か月業績

売上高：AR$292B（前年同期比+5%）

粗利益：AR$182B（前年同期比+6%）
（粗利益率62.3%〔前年同期61.6%〕）

営業利益：AR$321B（前年同期−197B）
（営業利益率109.9%〔前年同期−70.6%〕）

純利益：AR$249B（前年同期−54B）
（純利益率85.3%〔前年同期−19.4%〕）

調整後EBITDA：AR$132B（前年同期比−2%）
（EBITDAマージン45.2%〔前年同期48.4%〕）

営業CF：AR$84B（前年同期比−19%）
（OCFマージン28.8%〔前年同期37.3%〕）

セグメント別業績

ショッピングモール

売上高：AR$165.7B（前年同期比+4.2%）

調整後EBITDA：AR$126.8B（前年同期比+2.0%）

テナント売上内訳

衣料・靴：前年同期比−13.7%

家電：前年同期比−15.1%

レストラン：前年同期比+8.3%

エンタメ：前年同期比+17.1%

オフィス

売上高：AR$13.2B（前年同期比+15.5%）

調整後EBITDA：AR$10.5B（前年同期比+15.5%）

ホテル

売上高：AR$42.6B（前年同期比+6.0%）

EBITDA：AR$9.9B（前年同期比+44.8%）