民泊準備-間取りと内装を考える
こんにちは。さんちゅです。
4月ですね。
弊社は12月決算なのであまり4月に大きな部署異動とかはないのですが、新卒の方々の入社式があったり、ちょっとだけ新生活の雰囲気を感じています（ちょっとだけ）
さて今日はお家の間取りを考えたい！回です。よろしくお願いいたします。
🏠家の中どんなかんじ？
私が買ったお家は1978年建築（築47年）の2階建木造住宅です。
1階は広いキッチンダイニング？と和室が2部屋、縁側、お風呂とトイレ、洗濯機置き場と土間があります。
2階は和室1部屋と洋室3部屋、トイレと洗面台もありました（知らなかった）
2階のベランダもまあまあ広くていい感じでした（手すり錆びてるけど）
👷部屋このままにする？リフォームする？
結論、間取りはそのまま。
床のやばそうなところは大工さんに直してもらうことにしました。
理由は色々あるんですけど、1番はあんまりお金がないからです。笑
自己紹介でも書いたとおり、人よりお金を使う性質なので、開業資金なんてたいしたものもなく、できるだけスモールスタートで、できる限りあるものを使って始めたいと思っています。
（補助金とか融資とかの話もしているのでまた記事にしたい）
🛠️やばそうな床
自己診断の結果、1階の縁側の床（緩い）、トイレ前の床（緩い）、2階の洋室の床（軋み）は大工さんに見てもらうことにしました。
縁側は、庭が広くて素敵になりそうなので、宿泊する人たちがゆっくりできるスペースになるように、綺麗な床にしてもらいます。
まだ大工さんに現場を見てもらえていないので、どうなるかは不明ですがまた経過をお話ししたいです。（気持ち）
🛠️DIYするところ
極力お金をかけたくない＆壁とか塗ってみたいということで気になる部分はDIYしようと思っています。
・砂壁に漆喰を塗る
・洋室の壁はグリーンの壁紙を貼る
・ベランダの手すり錆落としてペンキ塗る
・お風呂とトイレの床はどうにかする（クッションフロアの予定）
・お庭作り（木を植えて花壇を作る）
めっちゃやりたいこと多いですね。
🏨各部屋どんな感じにする？
正直まだ悩んでるんですが笑、1階の広い和室と2階の階段上がってすぐの洋室（と和室？）を寝室にする予定です。
母曰く、ベッドは置いておいた方が嬉しいらしい（そうなの？）
1階のもう一つの和室はテレビとローテーブル置いてお茶の間的お部屋に、2階の洋室はワークスペースになるようにデスクとチェアを置いておこうかな。
もう一部屋は、、どうしようか未定ですが応接セットでも置いてみる？とふざけています。でも応接室大好きなんで（何故？）かっこいいソファとよくわからない本がいっぱいの本棚とか置いてみようかなとか思っています。（何故？）
家が広くて部屋が多いって困るよ！！！という気持ち
まだそんな感じなので、内装だのインテリアだのはまだまだ先の話です（なんでこのテーマで書いてるんだろう）
チャッピー先生にキッチンの写真撮ってイメージ生成してもらったら、思ったよりいい感じで出してきて、もう全部屋これでええやんとかなってます。ダメです。ちゃんと考えます。笑
👩いつものやつ
開業までの具体的なステップ
以下のステップを細分化しながら進めていきます。ちまちまと更新しているので、前回の記事と見比べてみてね（誰）
物件の準備
リフォームに向けて近所の大工さんに相談中
DIYはまずベランダの手すりから。その後漆喰塗る。
法的な手続き
保健所に事前相談済。必要な書類もらって作成中
消防は大工さん経由で確認中（自分でやる方がはやいかも😭）
運営の仕組み
実家の商店の新規事業として開業する方針（商工会と相談中）
集客・宣伝
運営開始後の課題や目標
目標
実家の隣の空き家
開業目標：2025年夏～秋頃
ハイシーズンには開業したい
秋前にオープンできたらniceな気がします
こんな宿にしたい：町に長期滞在する人が家のように使える宿
地元には造船所や工場なんかもあったりして、長期滞在へのニーズはあるみたい
海の近くのサウナ
全然未定だが、空き家リノベしたら次にやりたい
場所の目星はついているぞ！！
サウナ高くない、、？笑
山林を切り開いてキャンプ場
家と一緒に買った山林でなにかできないだろうか
行ってみた。思ったよりキャンプ場いけるかも。笑
なんか営業許可とかとるの大変そうだからすぐには無理だが楽しそう
noteの更新：週1回以上（本当に1週間って一瞬）
全然できてない。がんばろう。
他にも色々言語化できたら書いていく
次回は、「役所めぐりの感想」か「お庭DIY楽しい」について書こうと思います。
庭いじり楽しすぎてずっとやれそうです💐
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