テキトー経営の極意　　〜ドアがない、床が腐ってる自社物件〜

おんぼろ店舗に在籍している社員の異動も
ほぼ出口が見えてきた

それと同時に
テナント部分を1日1万円で買取として使うことも決定！！

俺が知るかぎりでは、全て順調に進んでるけど
俺が知らない水面下で
なんか起こってる可能性もあるよな〜

まあ、そんな事を気にしてたら何も出来ないし
問題が起こった時に考えればいいから
今は「前を見るだけ」って感じだ

そんで、役員会のついでに
買取が入るテナントの中に入ってみた

いまさらだけど
ドアがない事に気付いた

テイクアウトの窓口と
バックヤードのドアしかない

ドアくらいどっかに有ると普通思うだろ（笑）

本社のテナント物件にドアが有るか無いか
そんな事まで把握してねぇ〜しな

ドアな〜
値段がけっこう高いんだ
枠とドア、当然だけど鍵も必要だしな

店舗の雰囲気に合ったドアにするのも
それなりに悩む

外から見て中が見え過ぎてもダメだし
見えなさ過ぎてもダメ
外から査定してる姿が見えるのは絶対にダメだ
防犯やプライバシーの問題もあるしな
でも、完全に見えないと閉鎖的な印象になって
入りにくい

全面ガラスにして、
査定する席を外から見えないように配置したり
パーテションで目隠しするのがベストだろうな

それと床にはビックリした
なぜだか波打ってる
踏むとちょっと沈む場所もある
俺は巨体だから
底が抜けて漫画みたいにズボッと足がハマるかと思ったぞ（笑）

床下の排水がヤバい状態になってて
腐ってんのかな？？
「おぞましい光景」になってるかもな

めくるのが怖い

この状況次第で作業も費用も大きく左右されるし
「思ったよりマシだな〜」って感じだったら嬉しいんだけどな。

壁も油の汚れがあったりするけど
ボードとクロスを上から貼っていけば楽勝だ
「全部撤去してから、また下地から作る？？」
そんな面倒な事はしない

 臭いものには蓋をするのが
一番手っ取り早いし値段も安いんだ

そそ、元が惣菜屋さんだから
虫が出る可能性もある
俺が見た時は居なかったけど
これも何とかしなきゃいけない

査定・商談中に、
壁を這いずり回ったり
床をガサゴソ歩くゴキブリなんて現れた日にゃ
せっかくのお宝を持ってきたご婦人も
「ギャー！！」っと叫んでさっさと帰ってしまうだろうな

そんな事をクチコミに書かれたら、終わりだ（笑）

まあ、何をするにしても全体的にそんな難しくはない
DIYでサクッとやれるかもしれないな〜
元々100万くらい必要かもって思ってたけど
50万くらいで出来るんじゃね〜かな？？

とか言いつつ、俺も忙しい身だ
本業で繋がりのある業者に
「なるべく安くしてくれ〜」とか言って
お願いする事になるだろう

「タイムイズマネー」

時間は金よりも大切だしな
そんな暇があるなら
スーパー銭湯に行ってゆっくりビールでも呑みたい
正直言うと「めんどくさい」って事（笑）

こんな感じで、買取の2拠点目が走り出す

「なんかテキトーだろ！！」とか思うかもしれないけれど
店舗にしても経営にしても
表から見たら立派でも
裏側を覗いたら行き当たりばったりの
ハリボテみたいな事って
あるあるだ（笑）

俺が思うに、計画を100%練り上げ
それを実現しようだなんて上手く進んだためしがない。

商売を成功させる事が目的なのに
計画通りにする事が目的になって
「なにやってんだ？？」みたいになる事
けっこう多くない？？

60%、70%くらいで動いて
流れに合わせて最適化する方がよっぽど現実的だ

計画の部分、部分で思った通りに出来る事もあるけれど
実際現場じゃ思ったように進まない事の方が多いしな

でも、これ人に話すと
「ちゃんとやれー！！」
って言われるんだよな

まあ、そんな言葉は右から左へ聞き流すだけだけどな
「へいへい、わかりやした」ってなもんだ

しかし、この買取店、オープンしたらどうなるだろうな？

オラ、わくわくしてきたぞ！！（笑）

俺の「テキトー経営の極意」がどこまで通用するのか
みんな楽しみにしていてくれ！