【火災保険編｜第6話】 借家人賠償の限度額はいくら必要か？100万円で足りる？

限度額はいくらあれば足りるのか

限度額。

契約書に書かれた数字です。

100万円
300万円
1,000万円
2,000万円

多くの人は、

「大きい方が安心」

と考えます。

ですが。

限度額は
安心の目安ではありません。

“現実的な最大損害”を想定した数字です。

■ 100万円で足りるケース

例えば。

✔ 木造2階建てアパート
✔ 階下1世帯のみ
✔ 修繕範囲限定

この場合、

・床張替え30万円
・天井修理20万円
・クロス交換20万円

合計70万〜90万円程度。

100万円で収まる可能性はあります。

■ 1,000万円が必要になるケース

一方で。

✔ 鉄筋コンクリート造
✔ 都市部
✔ 階下2〜3世帯
✔ 家電・営業損害発生

例えば。

・内装修繕200万円
・家財補償300万円
・営業損害200万円

合計700万〜1,000万円規模。

この場合、

限度額300万円では不足。

■ 現実的最大を考える

事故は、

“自分の部屋だけ”で止まりません。

水は下へ流れます。

被害は、

✔ 床
✔ 天井
✔ 壁
✔ 家電
✔ 店舗営業損害

と広がる可能性があります。

考えるべきは、

最大ではなく、現実的な最大。

■ 限度額は環境で決める

✔ 建物構造（木造かRCか）
✔ 階数
✔ 都市部か地方か
✔ 周囲が住宅か店舗か

同じ100万円でも、
意味はまったく違います。

正解は1つではありません。

でも、

「なんとなく」で決める数字ではありません。

限度額は、

印象ではなく環境。

契約書の数字は、

最悪の瞬間にしか意味を持ちません。

そこを一度だけ、静かに考える。

それだけの話です。

🔹 次回予告

第7話
「火災保険を見直すとき、何から確認すべきか」

補償範囲
限度額
免責
特約

“順番”を整理します。

▶契約サイン前チェック