なぜ1500万円も増えたのか。土地と理想が連れてきた予算オーバーの話

① 1500万円オーバーした理由の全体像

前回の記事で、
「予算は1500万円オーバー。でも後悔はほとんどない」と書きました。

今回は、その中身の話です。

私たちの家づくりは、土地探しから始まりました。
建売ではなく、注文住宅。

まずは工務店にプランを出してもらい、
最初の見積もりを見たときの正直な感想は、

「…あれ？思ったより安いかも。」

もちろん、そのままの仕様で建てるつもりはありませんでした。

床材も、断熱も、窓も、きっとどこかでグレードを上げる。
だから頭の中では、

最初の見積もり＋500万円くらいかな

それくらいなら、今の生活スタイルの延長でも払っていけそう。
そう思っていました。

でも。

気づけば、そこからさらに上がり、
最終的には＋1500万円。

自分でも驚きました。

なぜ、そこまで増えたのか。

大きな理由は、6つあります。

② 予算オーバーの6つの要因

要因①：理想の土地と出会ってしまった

土地は本当にピンキリです。

価格も、広さも、形も、周辺環境も。
100点の土地なんてないと分かっていても、
貪欲だった当時の私は、理想の土地を追い求めていました。

そんな日が続き、現実と向き合わないと、と思ったある日。

ついに「ここに住みたい」と思える土地に出会ってしまいました。

周辺環境、日当たり、通勤距離、子どもの通学路。
全部が想像より少し上。
なにより自分好みなほぼ正方形な形。

悩ましい点は、予算を少しオーバーしていたこと。

しかしこの土地を見たとき、
「ここを逃したら、きっと後悔する」と思いました。

土地の優先購入権は申し込み順であったため、
熟考の末、見学したその日に申し込みを行いました。

要因②：土地が予定より広かった

理想の土地は、想定よりも広めでした。

広い土地＝建物もそれなりのサイズ。
結果的に建坪も当初より大きくなりました。

土地代だけでなく、建築費も連動して上がる。

これはもう、避けられない増額でした。

要因③：調べるほど、グレードを上げたくなった

家づくりは、調べれば調べるほど知識が増えます。

床材、断熱材、窓、玄関ドア。

「標準で十分」と思っていたはずが、

「夏は暑くない、冬は寒くない家に住みたい」
「後から変えづらい箇所は、最初の選択が肝心」

という言葉が頭をよぎる。

気づけば、少しずつグレードアップ。

一つひとつは数十万円でも、積み重なると大きい。

要因④：将来の修繕費を抑える選択

私たちは、「今安くする」よりも
「将来の修繕費を抑える」選択をしました。

耐久性のある外壁材。
メンテナンス頻度の少ない仕様。

これは完全に“先行投資”です。

10年後、20年後に後悔しないための選択でした。

要因⑤：外構も妥協しなかった

意外と見落としがちなのが外構。

住んでからの掃除や手入れを減らすために、
人工芝や人工木ウッドデッキを。

帰宅したときに、気分が上がるような
門灯や植栽、タイル門柱を。

もちろん費用は上がります。

ですが、
住んでからの満足度はとても高いです。

要因⑥：「一生に一度」という誘惑

正直に書きます。

「一生に一度」という言葉は、強い。

冷静でいようと思っても、どこかで背中を押してくる。

でも私たちは、その言葉に流されたわけではありません。

一つひとつ、納得して選びました。

本当に必要か。
今後も満足できるか。

何度も考えて決めた選択です。

結果として、予算は1500万円オーバー。

でも、
勢いだけで決めたものは1つもありません。

だから今も、後悔はほとんどありません。

次回は、予算と現実に悩んだ話をしたいと思います。
あのときが、いちばん怖かったかもしれません。