理想か、現実か。1500万円増額で揺れた日々

① 見積もりを見た瞬間

最終見積もりは、
当初の提示より1500万円の増額でした。

数字を見たとき、正直に言うと怖かったです。

一つ一つは、数万〜20万円程度。

でも、チリが積もれば――
その通りでした。

もともと「最初の提示＋500万円くらいまでは想定内」と思っていました。

それが、1500万円。

打ち合わせの帰り道、
「本当に払っていけるのか」と、何度も頭の中で繰り返していました。

理想は手に入りそうなのに、
現実が追いかけてくる感覚でした。

② ローンを現実として計算した

私たちが最終契約を交わしたのは、2024年4月ごろ。

建築費が上がり続けていると言われ始めた頃でしたが、
今ほど“物価高”が強く叫ばれている時期ではありませんでした。

長期金利の引き上げ前ということもあり、
変動金利は0.4％〜0.9％ほどが一般的でした。

最初の見積もりの段階から、
SUUMOの"支払額シミュレーション"を使っていました。

金額が変わるたびに、何度も再計算。

最初の予算と、1500万円オーバー後では、
月々の支払額は約3.5万円上がりました。

たった3.5万円。

でも、毎月のことです。

年間にすると42万円。
10年で420万円。

数字にすると、急に重くなりました。

③ 怖さの正体

怖かったのは、単純な「金額」ではありません。

本当に支払っていけるのか。

そこから、いろいろな妄想が始まります。

将来の子育て費用。
車の維持費と買い替え。
NISAへの積立額。
今後の昇給はどうなるのか。

良い未来だけではなく、
起きたら怖いことも考えました。

もし自分が働けなくなったら。
収入が下がったら。
子どもが「これをやりたい」と言ったとき、
「お金がないから」と言ってしまう未来はないか。

一番怖かったのは、
理想の家を突き詰めることで、子どもの未来を狭めないか、でした。

④ どうやって決めたか

1500万円の増額を受け入れるためにやったことは、大きく3つ。

特別なことではありません。

① 固定費の洗い出し

スマホの契約プラン変更。
光熱費プランの見直し。
生命保険・車両保険・火災保険の保障内容の確認。

意外と、重なっている保障があります。

まずは、無理なく削れる部分から。

② 将来貯金計画の“見える化”

いつまでに、いくら必要なのか。

・40歳、50歳、60歳時点での目標額
・子どもが小学生になるまでにいくら
・大学入学までにいくら

感覚ではなく、数字で置いてみました。

③ 投資の再確認

積立NISAは「とりあえず月3万円」で始めていました。

このまま続けたら将来いくらになるのか。
もう少し増やすべきか。
今のままで十分か。

楽観ではなく、現実的な想定で再計算しました。

⑤ 予算が増えたとき、やってよかったこと

注文住宅で予算が増えたとき、
やってよかったことは3つあります。

・必ずローンを再計算する
・最悪ケースを想定する
・「払える」ではなく「余裕があるか」で考える

特に最後が一番大事でした。
いい家に住みたい。

でも、休みの日にどこにも出かけられない生活は送りたくなかった。

だから固定費はぎりぎりまで削ることを考えましたが、
娯楽費は削りませんでした。

年に数回は旅行にも行きたい。
たとえ家族が増えたとしても。

その余白を残せるかどうか。

そこまで確認して、決断しました。

何度もシミュレーションを繰り返し、
最終的に契約のハンコを押しました。

計算している間は、本当に怖かった。

でも、

「この金額なら大丈夫」と思えたから。

ハンコを押す瞬間は、不思議と怖くありませんでした。

理想と現実のあいだで、たくさん悩む時間は無駄ではありません。

考え抜いた先には、
少しのことでは揺らがない自信が残ります。

もし今、同じように迷っている方がいるなら。

どうか、たくさん考えてください。

焦らずに。
納得できるまで。