【2026年4月】Airbnb民泊の宿泊税、広島県ではどうなる？ホスト向け対応ガイド

2026年4月、広島県で宿泊税がスタートしました。

Airbnbを軸に1〜2件の民泊を回しているホストにとって、最初の疑問はだいたい次のあたりではないでしょうか。

• Airbnbの方で勝手に集めて納めてくれるんじゃないの？

• 集めるのは自分？でも予約画面に税の項目が出てこないけど…

• 海外の物件ではAirbnbが宿泊税を扱ってる気がする。日本も同じ？

• 結局、ホストとして毎月何をやればいい？

先に結論を書くと、広島県の宿泊税は、Airbnbではなくホスト本人が宿泊者から徴収して、自分で県に申告・納入します。

広島県内で宿泊税の計算システムを稼働させている立場から、Airbnbホスト向けに、何が自動化されていて何を手作業でやることになるのかをまとめました。

Airbnbは広島の宿泊税を代理徴収してくれない

海外では、Airbnbがゲストから宿泊税を自動で徴収して自治体に納付してくれる地域があります。米国の多くの州、フランス、イタリアなどがこの仕組みに対応しています。

ただし、日本はこの代理徴収の対象地域に含まれていません。Airbnb公式ヘルプの「Airbnbによる徴収・納付の対象地域」リストを見ると、アジア圏で対象になっているのはインド・マレーシア・サウジアラビア・台湾のみで、日本はどの都道府県も入っていません（2026年4月時点）。

広島県でAirbnb民泊を運営しているなら、宿泊税の徴収・申告・納入はすべてホスト側の義務です。東京都や京都市、大阪府といった、もともと宿泊税がある地域でAirbnbを運営しているホストの状況とまったく同じです。

「Airbnbがやってくれるはず」と思い込んだまま4月を走ると、5月末日（4月分の申告期限）の直前に慌てることになります。

Airbnbの予約画面から、宿泊税の判定に使う数字

宿泊税の判定に必要な数字は3つだけです。

• 宿泊料金（後述）

• ゲスト人数

• 泊数

Airbnbの予約詳細画面では、このうちの大半が一目で確認できます。

• ゲスト数（大人・子ども・乳幼児の内訳まで出ます）

• チェックイン日・チェックアウト日（ここから泊数）

この画面に表示される「受取金合計」は、Airbnbサービス料が差し引かれた後のホスト受取額です。1泊あたり料金や清掃料金の内訳を確認するには、各予約の「詳細」ボタンから個別の予約詳細を開いてください。

右上の「エクスポート」からCSVをダウンロードすると、一覧と同じ情報をスプレッドシートで取得できます。月末の集計作業はCSVを使うとラクです。

Airbnbならではの「宿泊料金」の考え方

宿泊税の課税対象になるかどうかは、1人1泊あたりの宿泊料金が6,000円以上かどうかで決まります。Airbnbホストが一番つまずくのは、この「宿泊料金」に何を含めるかという範囲の話です。

広島県の手引きでは、宿泊料金の範囲が明確に決められています。

• 食事代 → 含めない

• 消費税 → 含めない

• 入湯税 → 含めない

• 清掃料金 → 含める

• OTAを通じた予約のサービス料（ゲスト負担分） → 含める

清掃料金の扱いはAirbnb民泊で本当に見落とされがちです。Airbnbの掲載ページは「1泊◯◯円」と「清掃料 ◯◯円」を別表記にしているので、1泊料金だけ見て「6千円未満だから非課税」と判断してしまうケースをよく見かけます。判定は両方を足した宿泊料金合計を、延べ人泊で割った金額で行います。

具体例で見たほうが早いので、3パターン並べます。

[例1] グループ予約・清掃料あり
1泊料金     25,000円
清掃料金     5,000円
─────────────────────
宿泊料金合計 30,000円
ゲスト4人 × 1泊 = 4人泊
1人1泊あたり: 30,000 ÷ 4 = 7,500円 → 課税対象（200円 × 4 = 800円）

[例2] 2人ステイ・清掃料込み
1泊料金     10,000円
清掃料金        0円
─────────────────────
宿泊料金合計 10,000円
ゲスト2人 × 1泊 = 2人泊
1人1泊あたり: 10,000 ÷ 2 = 5,000円 → 非課税

[例3] ソロ予約・清掃料で6千円超え
1泊料金      5,800円
清掃料金       500円
─────────────────────
宿泊料金合計  6,300円
ゲスト1人 × 1泊 = 1人泊
1人1泊あたり: 6,300円 → 課税対象（200円 × 1 = 200円）

例3が要注意です。Airbnb上の表示価格だけ見ると5,800円なので、清掃料を入れずに「6千円未満だから非課税」と判断しがちですが、清掃料を加えると1人1泊6,000円を超えて課税対象になります。

連泊予約に割引がついている場合は、割引後の宿泊料金合計を泊数で割って1泊あたりを出すのがルールです（手引きの「連泊の場合の取扱い」の項）。週単位のディスカウントを設定しているホストは、設定値によって判定が変わるので注意してください。

宿泊税200円、ゲストからどう集める？

Airbnbの予約画面には宿泊税の入力欄も自動計算機能もありません。ここはホスト側で徴収方法を決めるしかなく、Airbnb民泊の現場で一番ややこしいところです。

現実的な選択肢は3つに分かれます。

A. チェックイン時に現金で受け取る

「200円 × 課税対象の人数分」を、対面で現金徴収する方式です。料金設計を一切いじらなくていいのが大きな利点。一方でセルフチェックインの民泊だと口頭説明が難しいので、事前メッセージや室内の掲示でしっかり案内する運用とセットになります。

B. 宿泊料金にあらかじめ上乗せする

想定ゲスト人数 × 200円分を、もとの宿泊料金に組み込んで設定する方式です。徴収漏れがゼロになる代わりに、競合と比較したときに価格が割高に見えるリスクがあります。とくに5,800円ギリギリで非課税にしているホストが上乗せすると、6,000円ラインを超えて課税対象になり、税負担が増えるほうに転ぶこともあるので要注意。

C. ホストが自腹で負担する

「面倒だから全部こちらで払う」という運用です。1〜2件の小規模民泊だと意外と多いパターン。月に数千円〜1万円程度なので料金設計を変えずに済むのは楽ですが、収益が薄い物件だと無視できない出費になります。

どの方式を選んでも、県への申告・納入義務はホスト本人にあります。ゲストから集めなかったとしても、納付の義務だけは消えません。

そしてどの方式でも、事前のゲスト案内は省略しないほうがいいです。Airbnbの予約確定メッセージのテンプレに宿泊税の説明を1段落入れておく。チェックイン手順のガイドに「宿泊税200円/人/泊を別途いただきます」と明記しておく。これだけでチェックイン時のトラブルはほぼ消えます。

Airbnbの予約データから月計表を作る手順

宿泊税の申告では、納入申告書と一緒に月計表という日次の明細を提出します。Airbnbの予約データから月計表を作るときの流れはこんなイメージです。

1. 月末（または毎日）にAirbnbの予約一覧を開く

2. 予約ごとに「チェックイン日・宿泊料金合計・ゲスト数・泊数」を抜き出す

3. 1人1泊あたりを計算して、課税対象（6千円以上）と課税対象外（6千円未満）に振り分ける

4. 日付ごとに課税対象・非課税の人泊数を合計し、月計表に転記する

5. 月計表の合計を納入申告書の宿泊数欄に転記する

連泊予約は、割引後の宿泊料金合計 ÷ 泊数 = 1泊あたり料金 として計算してから判定します。たとえば3泊で割引込み20,000円、ゲスト2人なら、1泊あたり6,667円 → 1人1泊3,334円 → 非課税、という具合です。

毎日少しずつメモしていく運用にしておくと、月末の集計がぐっと楽になります。月計表そのものの書き方は、前回の記事に記入例つきでまとめてあります。

Airbnbホストが今すぐやることリスト

宿泊税が始まったばかりのこの時期、Airbnbで民泊を回しているホストの優先順位はこのあたりです。

• 特別徴収義務者の登録を済ませる（まだの人は最優先。広島県の宿泊税ページから手続き可能）

• 月次の集計ルーティンを決める（月末にまとめてやるか、予約確定ごとに1行ずつメモするか）

• ゲストへの案内文を用意する（Airbnbの自動メッセージとチェックイン手順に組み込む）

• 領収書に「宿泊税」の名称と金額を明記する（手引きの「領収書への表示」の項に記載されている義務）

• 徴収方式（A・B・C）を決める（料金に上乗せするか、現金で受け取るか、自腹で持つか）

このうち最初の3つは、5月31日（4月分の申告期限）までに固めておきたい項目です。残り2つは並行で進めれば間に合います。

※この記事は広島県が公開している条例・手引き等の一次情報、およびAirbnb公式ヘルプセンターの記載をもとに作成していますが、内容の正確性を保証するものではありません。Airbnbの徴収対象地域は将来変更される可能性があります。実際の手続きや判断については、西部県税事務所 宿泊税課（TEL: 082-207-3103）およびAirbnb公式ヘルプにご確認ください。

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