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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付12万，月供3046元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 奥瑞不动产 | |
| 营业执照91210112MA0UHDT748 | ||
房源概况
核心卖点
【房屋简介】建于2021年的高层电梯房，南北通透，采光充足，视野开阔，空气流通。户型为正规三居室，空间布局合理，餐厅客厅可分离，生活动线流畅。室内精装修，细节考究，实用性强。产权为商品房，产权年限70年，产权清晰，无任何纠纷。实拍视频显示，小区环境优雅，绿化覆盖率高，适合居住。
业主心态
1、业主因资金周转及工作调动，决心出售此房。
2、房主诚意满满，手续完备，随时欢迎看房。
3、我与业主关系密切，深得其信任，能有效促成买卖双方友好沟通。
4、房主留有议价空间，手续齐全，期待与您洽谈。
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3、我与业主关系密切，深得其信任，能有效促成买卖双方友好沟通。
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服务介绍
欢迎选择我们的房产经纪人服务！我们提供全程协助，包括办理各类房屋买卖手续、商业贷款、公积金贷款、转按揭等。我们的服务人员熟悉交易流程，态度热情、专业，能为客户提供全方位的服务体验。我们有丰富的成交经验和带看经验，确保您的房产交易顺利进行。我们承诺，以诚信为本，为您提供高效、便捷、专业的服务。期待与您携手，共创美好家园！
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全部经纪人
奥瑞不动产园田居店
本房星级好店
恒大御湖郡
小区均价
7540元/㎡ 0.29%
小区户数
1868户
物业费用
2.6 元/平米/月
容积率
1.8
绿化率
30.0%
小区解读 (19)
查看更多经纪人解读小区户型
小区为一梯两户，90平为南北通透户型，适合自住，123平为3室户型，适合改善
小区设施
全区有两处景观湖，多处绿化带，绿地周边有儿童滑梯，夜光跑道，业主可以在这个地方跑步，带孩子玩耍
生活配套
地铁一号线延长线23年开通，商业现在有万达，龙湖天街在建，在沈本大街和白塔河二路位置会有自持商场
房屋品质
由大品牌开发商恒大操盘，2022年统一精装修交付，交付标准1500每平米双层真空玻璃能有效隔绝噪音
小区不足
现在地上停车位不是很多
