独山县律师

1. 《住宅质量保证书》：是开发商对住宅质量承担责任的法律文件，涵盖房屋质量保修范围、期限等内容，如屋面防水工程最低保修期限为5年（《建设工程质量管理条例》第四十条）。 2. 《住宅使用说明书》：包含住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等，以及使用注意事项。 3. 竣工验收备案表：证明房屋已通过相关部门验收合格，符合交付条件。 4. 实测面积文件：准确反映房屋的实际建筑面积，避免面积误差纠纷。 5. 房屋的质量合格证明：如工程质量验收报告等，表明房屋质量符合标准。 6. 基础设施设备的相关资料：例如供水、供电、供热等配套设施的开通证明或使用说明。 此外，合同约定的其他材料，开发商也应一并提供，以确保交房流程合法合规，保障购房者权益。

1. 收集证据：离职员工要收集好能证明公司拖欠工资的相关证据，如劳动合同、工资条、考勤记录、工作证等。同时，对于举报公司偷税漏税的证据也要妥善保存，确保其真实性和关联性。 2. 协商解决：可先尝试与公司进行协商，要求支付拖欠的工资。依据《劳动合同法》第三十条规定，用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。表明自身立场，争取和平解决。 3. 投诉举报：若协商不成，可向劳动监察部门投诉，由其责令公司限期支付。逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。 4. 申请仲裁：还可直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，通过法律途径维护自身权益。仲裁裁决生效后，公司不履行的，可申请强制执行。 5. 继续举报：对于公司偷税漏税行为，可继续向税务机关等相关部门举报，维护国家税收秩序。 在整个过程中，要保持冷静，通过合法合理途径解决问题。

1. 工作两年不续签合同，用人单位需向劳动者支付经济补偿。根据《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 2. 这里的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。所以工作两年，用人单位应支付两个月工资的经济补偿。 3. 若劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 需注意，用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。