房产空置税的计算方法是什么
日期：2025-11-30 22:59:41
提问者：
共1个回答
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132****0788
2025-12-18 11:49:19
房产空置税的计算方法因地区和房屋类型而异，主要分为以下情况：
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1、个人非营业用房产
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，个人所有非营业用的房产免征房产税。因此，个人自住房产无论是否空置，均无需缴纳空置税。
2、企业房产
企业拥有的房产无论是否空置或使用，均需缴纳房产税。计税依据为房产原值一次减除10%至30%后的余值，税率为1.2%。具体减除比例由省级政府规定，例如内蒙古自治区2026年起按30%减除。
3、试点城市空置税
目前仅重庆、上海等试点城市征收空置税，主要针对空置的一手房。例如，香港对空置一年及以上的房屋按年租金的200%征收。
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