Åbo stad har länge krävt att två kulturhistoriskt värdefulla trähus på Kaskisgatan 3 måste skötas om och renoveras. Det ena huset är byggt 1830, precis efter Åbo brand, och det andra 1892. Båda är skyddade, men ägaren har låtit bli att sköta om dem.
Nu har ägaren bestämt sig för att donera husen till Åbo, och staden vill så snart som möjligt börja reparera husen. Efter reparationerna vill Åbo sälja husen. Med försäljningsintäkterna ska man försöka täcka kostnaderna, så att den ekonomiska påverkan för staden skulle vara så liten som möjligt. Det finns också byggrätt för ett till hus på innergården.
Åboarkitekten Maritta Antoniazzi var i ett tidigare skede intresserad av att köpa och renovera husen.
– Man kunde göra det här till åtta till tio bostäder. Det finns många ingångar och tidigare fanns det fler bostäder. Det är möjligt att skapa dem igen. Det som är bra med gamla hus är att de är ganska flexibla, säger Antoniazzi nu.
Hon har bekantat sig med husen, och vet till exempel att det ena husets tak har ett stort hål och att det måste förnyas helt. Många stockar är vattenskadade och ruttna, fönstren har misskötts och dräneringen måste fixas.
Men husen har fortfarande kvar sin karaktär, kakelugnarna står kvar och det finns potential.
– Huset är inte alls hemskt, för jag ser vad det skulle kunna bli, säger Antoniazzi.
Husen skulle kunna bli ett andelslag
Maritta Antoniazzi säger att det skulle vara ett dyrt och omfattande arbete, mycket dyrare än att riva och bygga nytt. Fastän husen är dåligt omskötta, det äldre huset på innergården till och med i bedrövlig kondition, ser Antoniazzi det som viktigt att bevara husen.
– Jag tycker det lönar sig för vi har ganska lite så gamla hus i Åbo, säger Antoniazzi.
Hon skulle gärna grunda ett andelslag, där invånarna själva skulle restaurera och rädda husen. Hon nämner bostadsbolaget Tampereen Annikki som ett positivt exempel, där ett andelslag år 2010 grundades för att gemensamt renovera husen i trähuskvarteret Annikki i Tammerfors.
Den ursprungliga planen i Tammerfors var att de gamla husen skulle rivas. I stället gjordes en gemensam tvättstuga, och man skaffade gemensamma verktyg och leksaker. Varje delägare kunde redan i renoveringsskedet påverka utförandet och hur mycket bekvämlighet de ville ha i sin egen lägenhet.
– Enligt min erfarenhet är det alltid bra om de som ska bo i huset är med i processen, säger Antoniazzi.
Förlorade budgivning
Åbo stadsstyrelse har ändå beslutat att Åbo stad själv renoverar husen, varefter de troligen säljs.
– Jag är inte orolig över att staden tar hand om dem. Jag var orolig när de förföll, och jag var orolig då ingenting hände, att husen skulle rivas och att det hade byggts något nytt hus, det oroade mig. Nu hoppas jag att det blir bra, säger Maritta Antoniazzi.
Antoniazzi deltog i januari 2025 i en budgivning om husen, men vann inte. Utsökningsverket annonserade då ut byggnaderna och tomten på auktion efter att den dåvarande ägaren inte skött om husen och inte betalat viten.
Auktionen vanns av ett fastighetsbolag som ägs av fastighetsinvesteraren Raimo Puolimatka, som också var husens tidigare ägare. Men nu har han beslutat att donera husen till staden.
Antoniazzi har lång erfarenhet av att renovera gamla byggnader. Hennes vision för Kaskisgatan 3 var att göra bostäder där igen.
– Jag vet att det skulle var ett otroligt kostnadsintensivt projekt, men som arkitekt skulle det förstås intressera mig. Jag skulle vara helt beredd att köpa en andel här och hjälpa med planering om det är vad som önskas, säger Antoniazzi.
Vill du skicka in ett nyhetstips till oss på Yle Åboland? Hör av dig till oss via kontaktformuläret nedan.
