Tampereen kaupunki on ottanut poikkeukselliset keinot käyttöön taistelussa niin sanottua sarjavalittajaa vastaan.
Kaupunki päätti vuokrata Maisansalon matkailualueen ja sen kiinteistöt, koska aiemminkin monista päätöksistä valittanut tamperelaismies on tehnyt oikaisuvaatimuksen niiden myynnistä.
Alue kiinteistöineen vuokrataan sen ostajalle, Teiskon vihreä unelma -yhtiölle.
Kiinteistöjohtaja teki matkailualueen vuokrauksesta viranhaltijapäätöksen perjantaina.
– Tämä ei ole mikään tavallinen toimenpide. Pääsääntöisesti luovutukset menevät ilman valituksia, kertoo tonttipäällikkö Pasi Kamppari.
Hänen mukaansa riskinä on, että kehityshankkeet jäävät toteutumatta valitusten takia. Siksi kaupunki käyttää niitä keinoja, mitä sillä on käytössä.
Vaikka Maisansalosta tehdään vuokrasopimus, kaupunki ei peri vuokra-ajalta vuokraa.
Kampparin mukaan vuokran perimistä lyhytaikaisesta vuokrauksesta ei katsottu tarkoituksenmukaiseksi, koska kaupunki on myymässä kohdetta kehittäjälle markkinahinnalla.
– Yritys investoi kohteeseen omalla riskillään valituskäsittelyn kuluessa.
Asunto- ja kiinteistölautakunta päätti matkailualueen myynnistä helmikuussa.
Maaliskuussa päätöksestä teki oikaisuvaatimuksen sama tamperelaismies, joka on tehnyt yli sata oikaisuvaatimusta kaupungin päätöksistä ja ainakin 81 valitusta hallinto-oikeuteen.
Valituskierre on johtanut rakennusprojektien merkittävään viivästymiseen Tampereella.
Myös Maisansalon vuokraamista koskevasta viranhaltijapäätöksestä voi tehdä oikaisuvaatimuksen.
Remonttia tehty jo kuukausia
Suunnitelma Maisansalon alueen avaamisesta vappuna toteutuu vuokrasopimuksen turvin, kertoo Teiskon vihreän unelman edustaja Mika Lahtinen.
Vapusta alkaa myös alueen vuokra-aika. Lahtisen mukaan vuokrasopimuksesta puuttuvat enää allekirjoitukset.
– Kaikki on sovittu ja tällä hetkellä näyttää hyvältä, että saamme vappuna tarjolle ainakin simaa ja munkkeja Kartanoravintolan uudelle terassille.
Lahtisen mukaan remonttia on tehty Maisansalossa jo monen kuukauden ajan.
Maisansalon matkailualuetta on tarkoitus kehittää vaiheittain ympärivuotiseksi juhla-, tapahtuma-, sauna- ja matkailukeskukseksi.
Lahtinen arvelee, että majoitustoiminta ja alueen laajempi kehitys menee vuodelle 2027.
Sarjavalittajan oikaisuvaatimus on heittänyt varjon suunnitelmien ylle.
– Navetan peruskorjausta ja muuta isompaa pitää miettiä vähän maalaisjärjellä, että mihin uskaltaa lähteä. Ehkä vähän hullunrohkeaa se olisi ennen kuin viralliset päätökset ovat olemassa, Lahtinen sanoo.
Tilapäinen vuokrasopimus
Viranhaltijapäätöksen mukaan Maisansalon vuokrasopimus on tilapäinen ja se purkautuu, kun kohteen omistusoikeus siirtyy vuokralaiselle.
Käytännössä tämä tapahtuu, kun myyntiä koskeva päätös on saanut lainvoiman ja Teiskon vihreä unelma on maksanut kauppahinnan.
Maisansalon myyntipäätöksen oikaisuvaatimus käsitellään asunto- ja kiinteistölautakunnan ensi viikon torstain kokouksessa. Vuokra-aika alkaa heti seuraavana päivänä.
Jos lautakunta hylkää oikaisuvaatimuksen, päätöksestä voi valittaa vielä hallinto-oikeuteen.
Maisansalon myyntipäätöksen oikaisuvaatimuksesta kertoi ensin Aamulehti.
Poliisi on käynnistänyt esitutkinnan sarjavalittajan toimista Tampereella. Tutkintapyynnön asiasta teki Tampereen kaupunki.
Yksi sarjavalittajan uhreista on Eppu Normaali oy:n omistama Akun Tehdas. 5.11.2025 julkaistulla videolla toimitusjohtaja Aku Syrjä kertoo, millaista haittaa tästä on ollut:
