Helsingin Töölöön Nordenskiöldinkadulle kaavailtua jättiareena Garden Helsinkiä ajetaan nyt eteenpäin ilman hotelleja, toimistoja ja asuntoja.
Kokonaisuutta kehittävä Projekti GH tiedotti karsitusta suunnitelmasta tänään iltapäivällä.
Alkuperäiseen suunnitelmaan liittyi urheilu- ja tapahtuma-areenan lisäksi toimistoja, asuntoja, liiketiloja, hotelli ja pysäköintihalli. Nyt kyse on pelkästään suurareenasta.
Päivitetyssä suunnitelmassa alun perin syvälle maan alle kaavailtua areenaa on nostettu 15–20 metriä lähemmäs maanpintaa. Pysäköinti- ja huoltotilat sijaitsevat edelleen maan alla, ja yhteys Helsingin vanhaan jäähallin säilyy suunnitelmissa.
Tavoitteena saada halli käyttöön vuoden 2030 lopussa
Aiemmassa suunnitelmassa oli kaikkiaan noin 165 000 bruttoneliömetriä. Nyt niitä on noin 100 000.
Yhtiön edustajien mukaan kokonaisuuteen liittyy vielä mahdollisuus rakentaa noin 30 000 neliömetriä myöhemmin, ja tämä voi tarkoittaa esimerkiksi nyt karsittua asuntorakentamista.
Areenan yleisökapasiteetti on tilaisuudesta riippuen 18 000 – 22 000 henkeä.
Projektin toteuttajana on SRV ja kehittäjänä Projekti GH Oy.
Uudistetun projektin tavoiteaikataulu on rakentamisen aloittaminen vuoden 2027 lopussa, jolloin halli olisi käytössä vuoden 2030 lopussa tai 2031 alussa.
Edellinen suunnitelma ei ollut yhtiön mukaan enää toteuttamiskelpoinen
Helsingin Gardenin toteuttaminen oli vahvassa myötätuulessa vuonna 2019. Sitten tulivat kaavavalitukset, koronapandemia, Venäjän hyökkäyssota Ukrainaan ja korkojen sekä rakennuskustannusten nousu.
Näihin projektiyhtiön hallituksen puheenjohtaja Jan Vapaavuori viittasi myös puheenvuorossaan tänään.
– Se hanke, mitä oltiin tekemässä, ei tässä maailmanajassa ole toteuttamiskelpoinen.
Vapaavuoren mukaan järjestelyn myötä hankkeesta tulee rahoituskelpoisempi ja samalla saadaan poistettua riskejä, jotka liittyvät esimerkiksi asunto- ja hotellirakentamiseen.
Myös hinta-arvio on laskenut huomattavasti aiemmasta. Aiempi hinta-arvio oli 700–800 miljoonaa euroa, ja nyt suuruusluokka on Vapaavuoren mukaan ”jotain nelosella alkavaa”.
Helsingin vanha jäähalli säilyy osana uutta suunnitelmaa, tosin se ei ole enää jatkossa jäähalli. Sen Urheilukadun puoleiseen osaan tulee liikunta- ja harrastustilaa ja toiselle puolelle suuri palloilu- ja tapahtumatila esimerkiksi koripalloa varten.
