Tampereen kaupunki myy kolme yli 100-vuotiasta rakennusta tontteineen.
Kaupunki laittoi huutokauppaan Winterin tehdaskonttorin Epilästä Länsi-Tampereelta. Nyt myynnissä on myös Hatanpään kartanon pesula sekä Hyhkyssä sijaitseva huonokuntoinen talo.
Kaikista kohteista voi esittää tarjouksia huutokaupat.com-sivustolla kesän ajan.
Ostajan täytyy purkaa rakennus Hyhkyssä
Hyhkyssä Pispalan valtatien ja Selkeenkujan risteyksessä sijaitseva kiinteistö eroaa muista myyntikohteista, sillä se on kaavassa määrätty purettavaksi.
Ränsistynyt rakennus on osittain katualueella, poikkeuksellisen lähellä autotietä. Asuinkäytöstä poistettu rakennus on ollut tyhjillään ja kylmillään useita vuosia, eikä sitä ole kytketty vesi-, viemäri- tai sähköverkostoihin.
Tontti on 363 neliömetriä ja sille voi rakentaa uuden talon, kun vanha on purettu. Uusi talo ei saa olla katualueella. Rakennusoikeutta on 140 kerrosneliömetriä.
Päätös rakennuksen purkamisesta on ollut monen mutkan takana.
Tontin huutokauppa päättyy 10. elokuuta.
Maaliskuussa 2024 kuvattu video näyttää, miten lähellä ajoväylää huonokuntoinen rakennus on.
Kartanon pesula järven rannalla
Kaupunki myy avoimella tarjouskilpailulla myös vanhan pesularakennuksen Hatanpäällä Pehkiönkujalla.
Aivan Pyhäjärven rannassa sijaitseva kiinteistö on Hatanpään kartanon pesula. Myynti-ilmoituksessa ei ole tarkkaa rakennusvuotta, mutta rakennus on mahdollisesti peräisin jo 1800-luvun lopulta. Sen laajennus valmistui 1934.
Rakennus on kaavassa suojeltu, sillä se on kulttuurihistoriallisesti arvokas ja kaupunkikuvan säilymiselle tärkeä.
Pesulan tontti on kooltaan 833 neliömetriä, ja rakennusoikeutta on 1 065 kerrosneliömetriä. Tontti on merkitty asemakaavassa palvelurakennusten korttelialueeksi, mikä mahdollistaa liike-, palvelu-, tuotanto- ja harrastustoimintaa sekä rajatusti myös asumista.
Rakennus on taiteilijoiden työtilana vielä kesäkuun loppuun saakka. Siksi kohteen esittelyt pidetään vasta elokuussa.
Huutokauppa päättyy 22. elokuuta.
Pesulaan voisi tulla sauna tai ravintola
Tampereen kaupungin kiinteistöpäällikkö Tanja Tiihosen mukaan on sattumaa, että kaupunki laittoi kaikki kolme kiinteistöä myyntiin lähes samaan aikaan.
Tiihonen luottaa siihen, että kohteille riittää kysyntää. Esimerkiksi purkukunnossa oleva hirsitalo sijaitsee alueella, jossa on harvoin tontteja tarjolla. Siitä on jätetty perjantaiaamuun mennessä viisi tarjousta.
Hatanpään kartanon pesulasta on tehty kymmenen tarjousta ja Winterin tehdaskonttorista yhdeksän tarjousta.
– Suojelluissa rakennuksissa oma viehätyksensä, mutta niissä pitää varmistaa Museovirastolta, mitä voi tehdä ja mitä ei.
Tiihosen mukaan upealla paikalla sijaitseva pesularakennus kiinnostaa monia, mutta kokonaan asumiskäyttöön sitä ei voi ottaa.
– Sinne voisi tulla esimerkiksi sauna, ravintola tai jotain muuta liiketoimintaa.
Kaupunki on myynyt Hatanpäältä useita muitakin historiallisia rakennuksia, jotka ovat samaa kokonaisuutta pesulan kanssa.
Tiihonen uskoo, että Winterin tehtaan päärakennus ostetaan asuinkäyttöön, mutta muukin käyttötarkoitus on mahdollinen. Asemakaavan mukaan tontille voi sijoittaa asuin-, liike- ja toimistotiloja sekä palvelu- ja koulutustiloja.
