地图找房三庆御园楼盘评测
三庆御园
槐荫区 西客站
住宅 84-224㎡
售价待定
周边
14429
元/㎡
65
分
超20%同价位楼盘
社区品质
65分
72分
楼盘户型
74分
77分
交通出行
65分
77分
生活配套
60分
80分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是三庆御园，位于槐荫-西客站，兴福寺路,近齐鲁大道。
社区品质
本楼盘65分
住宅共有1017套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积7.61万平米，住宅占地面积1.91万平米，每户约有0.50个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是山东荣宝斋文化投资置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
山东荣宝斋文化投资置业有限公司
物业公司
济南美嘉园物业服务有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.0
规划户数
1017户
车位比
1:0.5
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约10.96公里，走出小区大约走809米，就能到济南西站站,走937米就能到方特。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通1号线站。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近济南市槐荫区锦绣城小学,步行距离仅有250米,小区临近槐荫区锦绣城幼儿园,步行距离仅有116米，项目周边955米是创客公园，1.11公里是腊山河公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（72）
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海信时代城观悦
8500
元/m²
槐荫区 腊山公园
住宅 102-133㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1445套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.40万平米，住宅占地面积14.59万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南海锦置业有限公司、济南志锦置业有限公司。品牌隶属于海信地产，全国优质房企，服务有保障。
城峯天萃
13000
元/m²
槐荫区 西客站
住宅 128-179㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1617套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.77万平米，住宅占地面积7.82万平米，楼盘开发商是济南新城文化传媒有限公司、济南融泽投资置业有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
中海天空之镜
29000
元/m²
槐荫区 和谐商圈
住宅 148-235㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有846套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.79万平米，住宅占地面积4.71万平米，小区每户配有1.46个车位。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是济南中海豪峰房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有独立会所，提供业主日常休闲娱乐活动，在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等，满足业务日常生活娱乐需求。
中建大学里
11000
元/m²
槐荫区 西客站
住宅 126-252㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1548套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.60万平米，住宅占地面积10.10万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南泉孚置业有限公司。品牌隶属于中建地产，服务有保障。
济南杨柳春风
13500
元/m²
槐荫区 西客站
住宅 105-254㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
说到杨柳春风，估计大部分购房者都是耳闻过的，但是具体项目规划应该不是很清楚，下面小编给大家详细介绍一下。杨柳春风项目总建筑面积约180万平方，包含8个小区，包含江南里、桃源里一期、二期、白鹭郡、雨荷郡、杨柳郡、梧桐郡以及丹桂郡，项目共规划7000余户，产品包含中式合院、带装修洋房以及高层。项目地块容积率有1.2、1.5和2.5，容积率比较低，居住舒适性会很高。另外项目还规划有商业综合体以及公寓写字楼。项目由济南城市建设集团与蓝城集团携手共同打造。蓝城集团成立于2010年9月份，是宋卫平先声带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。济南杨柳春风也是处处体现了开发商的用心与专业。小编参观了高层杨柳郡组团，这里已经交房，小区实行全部人车分流，电动车也直接进入地下。小区还配备有目前市场上比较少见的业主客厅，进入小区有种进去酒店大堂的感觉，在这里有物业的工作人员协助我们业主接收快递、解答业主问题等。穿过大厅就进入了小区里面，首先看到的就是大大的泳池，距置业顾问讲杨柳春风每个组团都配备有泳池，泳池每年的6-8月份会免费开放，教业主小朋友学习游泳。是不是真的这样明年我们再来观察一下吧！小区业主客厅业主客厅室内小区游泳池
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25000
元/m²
槐荫区 西客站
住宅 151-400㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有250套房源。住宅建筑面积7.58万平米，住宅占地面积4.87万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。小区住宅容积率为0.97，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东外海置业投资有限公司。品牌隶属于槐荫城投，全国优质房企，服务有保障。
保利琅悦
20000
元/m²
槐荫区 段店
住宅 128-190㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有895套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.30万平米，住宅占地面积5.80万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南保成房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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15500
元/m²
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住宅 51-133㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1293套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.54万平米，住宅占地面积6.09万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南国融置业有限责任公司。品牌隶属于力高集团、槐荫城投，全国知名房企，服务有保障。
博睿城
9000
元/m²
槐荫区 西客站
住宅 97-128㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1485套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.45万平米，住宅占地面积6.50万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南稳胜房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团。
国融绿城春熙印月
11000
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住宅 107-133㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1043套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.99万平米，住宅占地面积5.10万平米，小区每户配有1.45个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南西岳置业有限公司。品牌隶属于槐荫城投，全国优质房企，服务有保障。
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置业顾问傲气的挺好 户型一般 要不然不会卖三年卖不完
对117㎡户型-3室2厅1卫的点评： 17年的盘，现在都还没卖完，，
不知道为什么，感觉售楼人员都爱答不理的