地图找房地平西棠甲第楼盘评测
地平西棠甲第
槐荫区 西客站
住宅 107-174㎡
16600
元/m²
76
分
超60%同价位楼盘
社区品质
75分
72分
楼盘户型
72分
77分
交通出行
80分
77分
生活配套
80分
80分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是地平西棠甲第，位于槐荫-西客站，西二环与张庄路交汇处西行200米（宜家西邻）。地平西棠甲第目前主推的是7期。
社区品质
本楼盘75分
住宅共有1866套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积62.00万平米，住宅占地面积14.50万平米，每户约有0.85个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘已经竣工，已经在2021年11月份交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南秋阳置业有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
济南秋阳置业有限公司
物业公司
山东润华物业管理有限公司
物业费
2.36元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.0
规划户数
1866户
车位比
1:0.85
楼盘户型
本楼盘72分
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约8.48公里，走出小区大约走602米，就能到二环西路站,走648米就能到会展中心。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，烟台路潍坊路站、日照路潍坊路站、烟台路二环西路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为烟台路潍坊路站，距离小区108米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近济南市机场小学,步行距离仅有293米。小区临近济南市机场小学幼儿园,步行距离仅有275米。小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边751米是中央公园，1.32公里是五七公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（124）
附近楼盘评测
海信时代城观悦
8500
元/m²
槐荫区 腊山公园
住宅 102-133㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1445套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.40万平米，住宅占地面积14.59万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南海锦置业有限公司、济南志锦置业有限公司。品牌隶属于海信地产，全国优质房企，服务有保障。
城峯天萃
13000
元/m²
槐荫区 西客站
住宅 128-179㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1617套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.77万平米，住宅占地面积7.82万平米，楼盘开发商是济南新城文化传媒有限公司、济南融泽投资置业有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
中海天空之镜
29000
元/m²
槐荫区 和谐商圈
住宅 148-235㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有846套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.79万平米，住宅占地面积4.71万平米，小区每户配有1.46个车位。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是济南中海豪峰房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有独立会所，提供业主日常休闲娱乐活动，在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等，满足业务日常生活娱乐需求。
中建大学里
11000
元/m²
槐荫区 西客站
住宅 126-252㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1548套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.60万平米，住宅占地面积10.10万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南泉孚置业有限公司。品牌隶属于中建地产，服务有保障。
济南杨柳春风
13500
元/m²
槐荫区 西客站
住宅 105-254㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
说到杨柳春风，估计大部分购房者都是耳闻过的，但是具体项目规划应该不是很清楚，下面小编给大家详细介绍一下。杨柳春风项目总建筑面积约180万平方，包含8个小区，包含江南里、桃源里一期、二期、白鹭郡、雨荷郡、杨柳郡、梧桐郡以及丹桂郡，项目共规划7000余户，产品包含中式合院、带装修洋房以及高层。项目地块容积率有1.2、1.5和2.5，容积率比较低，居住舒适性会很高。另外项目还规划有商业综合体以及公寓写字楼。项目由济南城市建设集团与蓝城集团携手共同打造。蓝城集团成立于2010年9月份，是宋卫平先声带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。济南杨柳春风也是处处体现了开发商的用心与专业。小编参观了高层杨柳郡组团，这里已经交房，小区实行全部人车分流，电动车也直接进入地下。小区还配备有目前市场上比较少见的业主客厅，进入小区有种进去酒店大堂的感觉，在这里有物业的工作人员协助我们业主接收快递、解答业主问题等。穿过大厅就进入了小区里面，首先看到的就是大大的泳池，距置业顾问讲杨柳春风每个组团都配备有泳池，泳池每年的6-8月份会免费开放，教业主小朋友学习游泳。是不是真的这样明年我们再来观察一下吧！小区业主客厅业主客厅室内小区游泳池
国融龙湖熙宸原著
25000
元/m²
槐荫区 西客站
住宅 151-400㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有250套房源。住宅建筑面积7.58万平米，住宅占地面积4.87万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。小区住宅容积率为0.97，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东外海置业投资有限公司。品牌隶属于槐荫城投，全国优质房企，服务有保障。
保利琅悦
20000
元/m²
槐荫区 段店
住宅 128-190㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有895套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.30万平米，住宅占地面积5.80万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南保成房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
国融君悦府
15500
元/m²
槐荫区 和谐商圈
住宅 51-133㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1293套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.54万平米，住宅占地面积6.09万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南国融置业有限责任公司。品牌隶属于力高集团、槐荫城投，全国知名房企，服务有保障。
博睿城
9000
元/m²
槐荫区 西客站
住宅 97-128㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1485套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.45万平米，住宅占地面积6.50万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南稳胜房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团。
国融绿城春熙印月
11000
元/m²
槐荫区 西客站
住宅 107-133㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1043套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.99万平米，住宅占地面积5.10万平米，小区每户配有1.45个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南西岳置业有限公司。品牌隶属于槐荫城投，全国优质房企，服务有保障。
楼盘推荐
在售
海信时代城观悦
槐荫区 腊山公园
102-133㎡
均价
8500
元/m²
在售
中建雲啟鳳華
历城区 王舍人
135-340㎡
总价
420
万元/套起
在售
JFC星辰
历下区 经十路
208-348㎡
均价
50000
元/m²
在售
建工春和景明
历城区 王舍人
124-143㎡
均价
13500
元/m²
在售
中建大学里
槐荫区 西客站
126-252㎡
均价
11000
元/m²
在售
济南杨柳春风
槐荫区 西客站
105-254㎡
均价
13500
元/m²
在售
南益名悦常清
长清区 长清
103-216㎡
均价
8000
元/m²
在售
绿地明湖城
历下区 山大路
38-50㎡
均价
15500
元/m²
在售
保利琅悦
槐荫区 段店
128-190㎡
均价
20000
元/m²
在售
公用瑞马观湖
天桥区 北园大街
106-172㎡
均价
13500
元/m²
在售
海尔产城创云锦公园
天桥区 北园大街
105-205㎡
均价
14500
元/m²
在售
绿地栖湖墅
莱芜 莱芜
50-90㎡
均价
5000
元/m²
在售
中康清照蘭庭
章丘区 章丘
90-130㎡
均价
6500
元/m²
在售
海鑫君悦府
商河县 商河
125-170㎡
均价
6700
元/m²
在售
华侨城纯水岸
章丘区 章丘
85-130㎡
均价
5500
元/m²
西棠甲第迎来翻身，未来发展可期。为什么呢？因为耳鼻喉医院（山东省第二人民医院）和开发商违规操作，在全体业主的努力维权下，被勒令停止建设。如果按原先规划不变。此楼盘紧邻宜家、迪卡侬、远大购物广场、森林公园，紧邻两条地铁口，未来发展可想而知。这个地段未来会非常好。
甲第时代2栋楼现在要改成济南市最差的省二院（原耳鼻喉医院），后期环境小商小贩，还有救护车的噪音，还有各种花圈店，买此地的购房者需谨慎。后期房子卖都不好卖。医院距离住宅不足100米。
对143㎡户型-4室2厅2卫的点评： 户型可以，就是没啥楼层了，现房可以，带装修的，买了就能住