相続空き家の残置物を「とりあえず全捨て」する前に、絶対読んでほしい話

今日は「相続した空き家の残置物や不用品、どうすればいいの？」というテーマで書きたいと思います。

相続が終わってほっとしたのも束の間、「あの家、どうしよう」ってなりますよね。
親の荷物、そして自分たちの荷物がそのまま残っていて、売るわけにも貸すわけにも進めない。
そういうご相談、ぼくのところにも本当に多く届きます。

そして、こういった不用品や残置物を片付けるのがめんどうで、ついつい先送りにしている空き家も多くあるんです。

「とりあえず全部捨てよう」は正解なのか？

残置物の話になると、周りからよく言われるのがこれです。

「どうせ古いものだし、全部処分しちゃえば？」

気持ちはわかります。
スッキリしたいですよね。
でも、これをそのまま実行して後悔した方も、実はけっこういます。

たとえば、押し入れの奥に入っていた古い掛け軸が、骨董品として高く売れたケース。
あるいは、亡くなった親が大切にしていたものを「早まって捨てた」と、後から兄弟間でもめてしまったケース。

全部捨てるのは確かに早い。
でも、「早い」と「正解」は別の話です。

残置物、まず何をすべきか

結論を先に言うと、中身の確認と仕分けが最初のステップです。

手順としてはざっくりこんな感じです。

① まず中身を確認する 何があるかわからないまま動くのは、地図なしで旅をするようなものです。
家の中を一通り見て、「貴重品」「価値があるかもしれないもの」「明らかに不用品」の3つに分けるところから始めましょう。

② 貴重品は最優先で確保する 現金、通帳、権利証、保険証書、印鑑…こういったものは見落としが命取りです。
何よりも先に、必ず探しておきましょう。引き出しの奥、仏壇の中、タンスの底。意外なところに眠っていることが多いです。

③ 売れるものは売る 家電や家具、食器、衣類なども、状態によっては買い取ってもらえます。
リサイクルショップや出張買取サービスを使うと、処分費用をある程度回収できることもあります。「古いから価値がない」とは限らないのが、この世界の面白いところです。

④ 残ったものを処分する 自治体のゴミとして出せるものは計画的に。こういったものを効果的に使いましょう。
量が多い場合は、不用品回収業者や遺品整理業者への依頼も選択肢のひとつです。

「業者に頼む」ことへの罪悪感、わかります

「親のものを他人に触らせるのは…」という気持ち、正直なところよく聞きます。

でも、その罪悪感、ずっと抱えたまま何ヶ月も動けないでいる方が、故人は喜ぶでしょうか。

遺品整理業者さんは、毎日のようにご遺族の気持ちに向き合っているプロです。
丁寧に、敬意を持って扱ってくれる方がほとんどです。頼ることは、決して手抜きじゃないです。

あと、自治体によっては空き家の不用品の撤去・処分に補助金を出してくれるところもあるので、一度自治体のHPを確認するか、お問い合わせするといいですよ。

残置物を放置するとどうなるか

ここだけちょっと現実的な話をさせてください。

残置物がある状態の空き家は、売却も賃貸も進めにくいです。
買い手や借り手が見つかっても、「まず片付けてから」となることが多く、交渉がこじれる原因にもなります。

また、放置が長引くほど、家の中に湿気やカビ、害虫が発生しやすくなります。家自体が傷んで、結果的に処分費用がかさむ、という悲しいパターンもあります。

「いつか片付けよう」が一番のリスクかもしれません。

とはいえ、無理に急がなくてもいい

矛盾するようですが、これも本音です。

相続直後は、気持ちの整理がついていないことも多い。
悲しみの中で「全部片付けなきゃ」とあせっても、判断を誤ることがあります。

焦って全部捨てるより、少しだけ落ち着いてから動く方がいい場合もあります。大切なのは「いつまでも放置しない」こと。
完璧なタイミングなんてないので、「だいたいこの時期までに」くらいの感覚で動き始めるのでいいと思います。

というわけで

相続した空き家の残置物は、「全捨て」でも「完全放置」でもなく、確認→仕分け→処分という流れで、少しずつ動いていくのが現実的です。

難しく考えすぎなくて大丈夫です。
まず、家の中を一度見に行くところから始めてみてください。
それだけで、ずいぶん気持ちが違ってきますよ。

▼最後までお読みいただきありがとうございました。
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