相続登記やってみた ７（登記申請書を作る）

無事相続登記に必要な書類も揃ったので
登記申請書をちょちょいと作って
法務局へ提出したら終わりです！
（そんなに簡単だったら司法書士先生要らん　←）

前回こちらです↓

登記申請書の作成

正直、今回はどこまで書いたらよいものか
どこまで書けるのか探り探りです（小声）
なぜならFPは登記申請書の作成指南はできません
FPとしてここは遵守（急にまじめ）

登記申請書は誰が作成できる？

登記申請(権利の登記)に係る書類の作成及び提出代行は
司法書士のみに許された独占業務です
ほななぜ私ができるのか？
それは本人だからです

不動産の権利の登記は司法書士、
不動産の表示の登記は土地家屋調査士に依頼できます

法務局へよく行く方なら目にすると思いますが
（誰がそんなに行くかね）
近隣地域の司法書士会が出している司法書士名簿が
置いてあったりなかったりなので
近くの司法書士探しに役立ちます

また、自治体や法務局で登記の無料相談が実施されていたり
法務局では登記手続案内を行っています
自身の腕を磨けば自力でいける！と己を信じる方は
法務局を上手に利用しましょう

不動産の権利登記（相続登記含む）は司法書士へ依頼する

法務局の登記手続案内を利用してから自分で行う

ざっくりこの2パターンかと思います
詳しくは法務局HPでご確認ください

ちなみに私は

登記手続案内も利用せず自力で全部やった

です（はい無鉄砲〜）

登記申請書はどんなもの？

こんなものです（小声）

こちらも法務局HPに雛形が載っています〜（小声）

登記申請書に記入する際には
登記事項証明書通りに記載する必要があるので
相続する不動産の登記事項証明書は事前に取っておきます
（もしくは登記情報提供サービスから取得してPDF保存でもよいかと）

登記申請書はA4サイズで出力します
私の場合は土地・建物ひとつずつを自分一人が相続したので
A4用紙1枚でおさまりました
登記申請書と白紙を左側で2箇所ホチキス留めをして
2枚目の綴じ部に契印を押すのがお作法です
2枚目が白紙なのは印紙(登録免許税)を貼る用です

登記申請書作成の難易度

登記申請書だけなら全然難しくはないです
今まで揃えてきた書類
おそらく難易度が高いのは相続登記を申請するための
書類を不備なく集めることだと思います

さあ、登記申請書も無事作成できましたので
次回は法務局へ乗り込み申請に行きます！

資格者代理人でもなく登記手続案内も受けていない
ラフな格好のおばさんが法務局にふらりとやってきます
職員の方はさぞ驚かれたでしょう(実際驚いてた)

つづきます！（次回完結です）

【執筆：なまけものFP】
CFP®全6科目を合格しながら認定手続きを絶賛放置中のなまけものです
約30年前に取得した宅建士の意地と現役AFPの知識を
日々ふざけた文体で書いています（だいぶゆるい）
普段は子育てと資産運用の荒波、
そして近所のスーパーの特売日に翻弄されています

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