【ロンドン生活】 Completion (売買契約完了) 後にしたこと ✅️ - 住宅購入後の引越準備🚛

はじめに

先日、ロンドンで 2 Bed Flat を購入しました。

前回の note までに、イングランドでの住宅購入の流れ (全8回) をまとめ終えました。今回の note では、Completion (売買契約完了) 後に対応したことをまとめます。

イングランド内で引っ越しをするときに必要な対応と被ることも多いかと思います。「あれをしておけばよかった」「これをすることを忘れてた」ということを防ぐリマインダーのような形で役立てていただければ幸いです。

住所変更

数多の住所変更が必要になりました😂 カテゴリーに分けて列挙します。

銀行

メインバンクからデジタルバンクまで、口座のある銀行の住所変更が必要です。PayPal や Wise 等もお忘れなく。

クレジットカード

利用しているクレジットカードの住所変更が必要です。

Pension / ISA アカウント

複数の Pots がある場合は全ての住所変更をお忘れなく。

HMRC (HM Revenue & Customs)

税関係はきっちり対応しておきましょう。

DVLA (Driver and Vehicle Licensing Agency)

運転免許証と Vehicle's log book (V5C) の住所変更が必要です。Direct Debit の住所変更も必要って書かれているけど、今まで何もしたこと無いです🧐

GP

登録住所の変更が必要です (場合によっては新たに GP を登録する必要があるかもしれません)。

保険

医療保険、生命保険や自動車保険に加入している場合はお忘れなく。

携帯電話

ちなみに、私は Giffgaff をずっと使い続けています👀

会社

勤務先への連絡もお忘れなく。

会員系

スーパーや薬局等の会員になっている場合は、それらも忘れずに更新しましょう。

Royal Mail - Mail Redirection

全て住所変更したと思っても、何かしら漏れがあるかもしれません。そんな特に便利なのが Royal Mail の Mail Redirection サービス (有料) です。私は1年間の転送サービスを申し込みました。

https://www.royalmail.com/personal/receiving-mail/redirection

保険申込

私の家は Flat なので、Building Insurance は別途申し込む必要はありませんでした。月々の金額も大したことがなかったので、Contents Insurance + Home Emergency Insurance を Tesco Insurance で申し込みました。何もなければいいですが、何かあったときのための Insurance です🙏

Broadband 申し込み

仕事上、家でインターネットが使えないと詰むので早急に申し込みました笑

ゴミ捨て (粗大ゴミ)

各 Council には Reuse and Recycling Centre があるはずです。例えばマットレス等の大きなゴミだったとしても、Reuse and Recycling Centre に持ち込むと無料で処分してくれる場合が大半だと思いますので、活用されると良いです👌

新居の改装 (主にDIY)

Rent の物件から退去できるまでに3ヶ月ほどあったので (その間は家賃と住宅ローンの2重支払いで死にかけました🤯)、新居の環境をゆっくりと整えられました。

鍵変更

一応、セキュリティ面のことを考えて、家の鍵を変更しました。

カーペットシャンプーを含んだ大掃除

売り主の方は非常にきれいに家を使っていたので、そこまで大掛かりな掃除にはなりませんでした。カーテンの洗濯をしたり、一部の部屋のカーペットをカーペットクリーナで洗浄したりしました。

ちなみに、カーペットクリーナは HSS でレンタルしました。

壁のペンキ塗り

一番大変で時間がかかったのは壁や天井のペンキ塗りです。とはいえ、内装を自分の好きなように出来るのが、持ち家の醍醐味の1つだと思います😆

ペンキを塗る前の準備がまず大変でした🤯

1. 床やキッチンのワークトップ等、汚れないように養生する。

2. 穴を塞いで、ヒビを直し、サンドペーパーで軽くヤスリがけする。一部の部屋には Ceiling Rose (シーリングローズ) が付いていて見た目が邪魔だったので取り外しました😎

3. Sugar Soap で汚れを取る。

4. 3回に分けて (3層) 壁・天井を塗る。

フローリングのニス塗り

フローリングの床はニス塗りしました。サンドペーパーで軽くヤスリがけした後に、ホワイトスピリットで汚れをとって、ペンキ塗りと同様、3回に分けてニスを塗りました🤯

食器棚シートの設置

キッチン周りの食器棚、引き出し全てに食器棚シートを敷きました。設置しなければいけない箇所が多くて、これも意外に時間がかかりました。

おわりに

以上がざっくり、Completion 後の入居前に対応したことです。

新居の改装をするためや新生活を始めるうえで、購入して良かったものたちがあります👀 それらを次回の note で紹介したいと思います✍

最後までお読み頂きありがとうございました😌

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