共働き夫婦の住宅購入で、夫単独ローンにした理由

こんにちは、ワーママのみなてぃです。自己紹介はこちら。

共働き夫婦で住宅ローンを組むとき、「ペアローンと夫単独ローン、どちらがいいの？」と迷う方も多いと思います。

さらに育休中の収入リスクも重なると、なかなか頭が痛いテーマですよね。

我が家も子どもの誕生をきっかけに、夫単独ローンで中古マンションを購入しました。
今回は、そのときのリアルな体験談をまとめます。

※プライバシー保護のため、具体的な金額や地域などは伏せて書いています。

住宅購入のきっかけ：子ども誕生と住環境の見直し

子どもが生まれる前、私たちはコンパクトな賃貸マンションに暮らしていました。
正直、「住」にそこまでこだわりがなかった私は、通勤便利だし、夫婦二人なら十分だと思っていました。

でも赤ちゃんが来るとなると話は別。
「…え、この間取りじゃハイハイすら難しくない？」「ベビーカー、どこに置くの？」

とにかく物理的にキャパオーバー。
そこで思い切って、住宅購入を検討することにしました。

夫の反対をどう乗り越えたか

最初は夫も慎重派で、「家賃補助があるうちは買うのは早いのでは？」という意見でした。
確かに一理あります。

ここで私が編み出した策は、“第三者を召喚する”こと。
住宅相談カウンターに一緒に行き、ローンや相場、賃貸との比較をプロから説明してもらったところ…いつの間にかその気になっていました。
（心の中でガッツポーズ）

自分たちだけで話すより、冷静に整理できてよかったです。

中古物件を選んだ理由

新築マンション、モデルルーム、中古物件…とにかくいろいろ見学しました。
その中でお互いの“譲れないポイント”をすり合わせていった結果、落ち着いたのが中古のマンション。

ペアローンならもっと広い新築も選べたかもしれません。
憧れもありましたが、背伸びして返済に追われるより、無理をしない選択が我が家には合っていました。

夫のみ名義の住宅ローンにした理由とメリット

理由

• 私の育休・産休中の収入リスク

• 子どもの成長や健康次第で、私が仕事を辞めざるを得ない可能性

結果として、ローンは夫の名義に。
頭金はふたりで調整しました。

メリット

• 産休・育休中でも審査がスムーズ

• 家計管理がシンプル

• 「最悪、どちらかが休んでも大丈夫」という安心感

この“心理的ゆとり”があるおかげで、私も仕事と家庭を両立しやすかったです。

家計分担の実態

我が家はざっくり管理派です。

• 夫担当：住宅ローン、光熱費、通信費など

• 私担当：生活費の一部、子どもの教育資金、貯蓄まわり

お互いに無理のない範囲で出し合い、残りはそれぞれの自由にしています。
細かい家計簿はつけず、ストレスのない形を模索中です。

これから住宅購入を検討している方へ

• 無理のない返済計画を：少し余裕を持つと気持ちも楽

• プロの意見を聞く：第三者の視点で整理できる

• 夫婦の価値観をすり合わせる：ここを飛ばすと後々ずれがでやすい

結果的に、教育費や老後資金もバランスよく準備できていて、今も無理なく生活できています。
我が家の例が、少しでも参考になれば幸いです☺️

最後まで読んでくださりありがとうございました。
スキやフォロー、いつも励みになっています！

関連記事
教育費や老後資金の考え方については、こちらにも少しまとめています。