【30代で資産1億円】を築いた歯科医師の「投資戦術」と、そのあまりに再現性のないカラクリ

こんにちは、はぐれゴリラです。
今回はみんな大好きお金、資産の話です。

僕は30代ゴリラ、地方の歯科医師です。

そして単刀直入に言います。僕の総資産（Gross Assets）は、30代にして1億円に到達しています。

これを聞いたら、
『すごい！どんな銘柄を買ったの？』『仮想通貨？』
もしくは
『やっぱり歯医者さんてありえないくらい稼げるんだ…』
と思いますよね？
とりあえず前のめりにならずに座ってください。
僕の投資戦術を聞いても、あなたの資産は1円も増えません。
なぜなら、僕の1億円は『再現性ゼロ』だからです。

カラクリの公開：貸借対照表（バランスシート、B/S）の闇

さっそく1億円の内訳（ポートフォリオ）をみていきましょう。

• 不動産（約8,000万円）
  高性能住宅＋土地

• 動産（約800万円）
  自動車

• 金融資産（約1,200万円）
  現金・株・投信

合計：約1億円

もうお気づきでしょうか？ 笑
資産の9割が『土地と家と車』、つまり流動性のない実物資産です。
そして、その資産の反対側（負債の部）には、ほぼ同額の『銀行ローン』がドカーンと鎮座しています！オラァ！

みなさん騙されたでしょう？笑
でもこれも立派な資産1億円です。

僕がやったのは投資ではありません。『歯科医師免許』というカードを銀行に提示し、借用書に実印を押しまくっただけです。

……でも、僕が持っている不動産も、固定資産税評価額で見れば「買った瞬間に半値近く（約5〜6割）」になっているはずです。
「資産1億」と名乗ってはいますが、もし明日現金化しようとすれば、数千万円の含み損が確定するということです笑
悲しきかな、これが不動産の現実の数字ですね…

狂気のキャッシュフロー：損益計算書（P/L）の暴力

さらに絶望的な事実をお伝えします。家計簿を見直したところ、昨年2,000万、一昨年1,000万。たった2年で3,000万円を消費（一部資産化含む）していました。これ、ローンとは別にです。自前の資金です。
外構費用などは持ち出しでやりましたので……家づくりって怖いですね！
1500万近くは土地や住宅関連の出費です。

ポートフォリオの入金力がバグっている？ その通りかもしれません。
これは投資のサクセスストーリーではなく、単なる『高属性・高燃費・重課金プレイヤー』のプレイ動画に過ぎません。

これを真に受けて真似しようとすれば、普通の人は破産します。

本題：SNSの「キラキラ投資」はパチンコと同じ

さて、本題に入ります。
僕のポートフォリオなんてどうでもいいんです。

「20代で資産〇千万」
「スマホポチポチで月収100万円！」
「仮想通貨でFIRE」

…インスタ/XなどのSNS、そしてこのnoteという媒体にはこんな景気のいい話が溢れています。

しかし、それは「パチンコ屋で大勝ちして景品交換所に並んでいる人」をスマホ越しに見ているだけです。

ハッキリ言いましょう。
これは「生存者バイアス」です。
成功体験の光の部分ばかり目にするのでそこしか見えていないだけです。
その背後には、負けて退場していった何千、何万という「死体」が転がっているはずです。

今回僕が本当に言いたかったことは、「極端な成功体験を真似してはならない！」
ということです。

彼らの中には確かに堅実に資産を築いた成功者もいることでしょう。
しかしおそらくその大半は『強運』か『神に恵まれた才能』の持ち主達の成功体験です。

そう、つまり「再現性」がないのです。

僕の「1億円」も同じです。
「再現性」に乏しい資産形成の例でしょう。

結論：地味で退屈な道を行け

〜本当の「投資」とは〜
一攫千金を狙ってレバレッジをかけるのは投資ではなく「投機（ギャンブル）」です。
僕のような特殊な例（借金で資産膨張）や、SNSのラッキーパンチ（運良くバブルに乗った人）を参考にしてはいけません。
僕が唯一、胸を張って皆さんに勧められるのは、資産1億のうちのたった1割、『地道に積み立てている現物株、NISAやiDeCo』の部分だけです。

『映えない』『バズらない』『退屈な』インデックス投資。

それこそが、生存者バイアスに頼らず、誰もが確実に豊かになれる唯一の『再現性のある道』なのです。

最後に：努力で届く限界と、その先にある「狂気」

投資の「再現性」について語ってきましたが、最後にもう一つだけ。
投資のタネ銭となる「稼ぐ力（年収）」についても、同じことが言えます。
世間で高収入の代名詞とされる「年収1000万円」ライン、ありますよね？
実はこれ、特別な才能がなくても到達可能だと思います。10代〜20代で机にかじりついて勉強し、国家資格（医師や歯科医師など）を取るか、企業で泥臭く努力するか。つまり、『正しい方向への圧倒的な努力』さえあれば、誰でも掴み取れる【再現性のある世界】です。
（勉強するのも才能という話は置いといてください笑）

ですが、その先。「年収2000万円クラス」を目指そうとすると、ゲームのルールが根底から変わります。
ただの努力の延長線上にはありません。
この領域に「自力」で足を踏み入れるには、

• 並外れた「バケモノ級の実力もしくは才能」を持つ

• 人生を賭けたリスクをとって「運良く一山当てる」

• あるいは倫理観を捨てて「悪事に手を染める」か…

このどれかの特殊イベントをこなさない限り、ほぼ無理です。
誤解しないでほしいのですが、リスクを取って起業し、社会の代謝を良くすることは、マクロ経済的な意味ではとても大事なことです。
挑戦者がいなければ国は豊かになりません。
しかし、それはあくまで「社会全体（マクロ）」の話です。
あなた個人の人生（ミクロ）において、安易に「一発逆転」を狙って身の丈に合わないリスクを取れば、十中八九、身を滅ぼすことになります。
SNSでそそのかされて、実力もないのに崖から飛び降りてはいけません。

「努力で到達できる範囲」で着実に稼ぎ、それを「退屈で地味な投資」に回す。
それが一番、確実に幸せになれるルートなんだと、借金まみれの総資産1億円ゴリラは思うわけです。

「リスクをとってでも叶えたい夢がある！」
こういうのが大事なのも確かにそうですけどね。
その道を進むことも、周りに流されないで信念を持ってやることが大切だと思います。

ではまた、ポンコツ投資話でお会いしましょう。