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问
今年落户需要什么条件？
刘静：你好，要根据你在的城市条件而定
2026-05-03 10:11:32
问
你好！想发布租房信息，客户约见面、看房、到出租，后续发生哪些费用？
潘勤勤：发布平台的包月或者包年，见面有可能就是水，看房看看那些地方需要完善，租出后续的就是公司的事了。
2026-05-04 14:21:37
问
宝林六村2室一厅普通装修现在出租价格是多少？
余杰：宝林六村两室一厅普通装修房源，目前市场月租在3200-3400元区间，南北通透、家电齐全的房源更受欢迎，可随时看房。
2026-05-06 16:59:45
问
小区一居室最近成交价多少？
魏营光：东方新村自建房一居室近期总价约63–66万，单价2.1–2.2万每平，属宅基地房源成交偏少。以上仅供参考，以实际为准。
2026-05-04 11:38:54
问
有地库停车吗？租金可以再谈吗？
魏营光：华实佳苑小区配有地下车库，停车方便且支持安装充电桩，租房的整体租金有协商余地，但地下车位物业费定价固定，几乎没有议价空间。
2026-05-04 11:40:01
问
宜川四村一门关现在均价多少？
魏营光：普陀宜川四村一门关房源，单价普遍在5.8万到6.3万每平米，30至35平户型总价多为185万到215万，楼层、朝向和税费情况还会小幅影响成交价。
2026-05-04 11:41:17
问
水电价格多少？
小花：水7 元每吨 电0.98一度
2026-05-03 08:14:39
问
小区开车出入方便吗？小区里好不好停车
魏营光：黎明花园小区自驾出门路况通畅、上高架便捷，出行很方便；但小区内部车位配比低、以地面停车为主，日常回家晚了很难找到空余车位。
2026-05-04 11:42:40
问
方便停车吗
魏营光：毛家弄村自建房（宝山月浦罗店）停车整体方便、免费，村内道路较宽、可停自家门口路边空地，无固定车位但经近年整治后秩序变好，平时空位多、高峰略紧，无正规车库、无收费管理，适合日常自驾但节假日晚高峰可能要找位。
2026-04-29 15:00:15
问
可以办居住证吗
魏营光：只要房子是合法产权、能实际居住、非违建，自住带房产证+身份证，租房需租赁合同+网签备案+房东配合，来沪人员先办居住登记满半年（或连续缴6个月社保可免），再备齐材料到七宝社区事务受理服务中心或随申办即可办理。
2026-04-29 15:00:56
问
这个小区停车难？
魏营光：龙州小区（徐汇）是90年代动迁老小区，车位严重不足（仅约150个，车位比约1:0.1），全为先到先停的地上车位，晚高峰、夜间、周末基本满位，常需绕圈找位、甚至停到小区外路边，停车非常难 。
2026-04-29 15:01:32
问
【安阁苑(北区)】 这个小区最近2首房价是多少
冯晓艳：根据成交数据来看，小区均价3万左右，大概价格大概价格两万四到三万左右
2026-05-02 10:06:00
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凡顺永 769分
太平洋房屋 太平洋房地产经纪有限公司
从业5-8年 服务25人
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壹讯房产 上海壹讯房地产经纪有限责任公司
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张双全 737分
上海晋业房地产经纪 上海晋业房地产经纪有限公司
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太平洋房屋 太平洋房地产经纪有限公司
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信浩然 704分
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王思鹏 701分
太平洋房屋 太平洋房地产经纪有限公司
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陈明科 697分
太平洋房屋 太平洋房地产经纪有限公司
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李延飞 686分
太平洋房屋 太平洋房地产经纪有限公司
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袁秋生 671分
太平洋房屋 太平洋房地产经纪有限公司
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黄浦-蓬莱公园
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姚林江 666分
太平洋房屋 太平洋房地产经纪有限公司
从业1-3年 服务49人
主营商圈：
黄浦-豫园
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黄浦-蓬莱公园
卢丽萍 645分
太平洋房屋 太平洋房地产经纪有限公司
从业3-5年 服务8人
主营商圈：
黄浦-蓬莱公园
黄浦-董家渡
黄浦-外滩/十六铺
