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问
小区整租两居室多少钱？
魏营光：上海浦东张江申源苑整租两居室，简装月租约5500-6500元，精装拎包入住多在6800-8000元，价格受装修、楼层、朝向影响。
2026-05-04 11:36:59
问
今年落户需要什么条件？
焦鹏：你好，要根据你的在的城市条件而定
2026-05-06 14:03:51
问
你好！想发布租房信息，客户约见面、看房、到出租，后续发生哪些费用？
魏远建：水电费物业费网费租金押金中介费把费用都名列出来，多少钱？是怎么算的？民用水电，商用水电，物业费多少钱一平方？网费月付多少？年付多少？中介费是一个月还是半个月？
2026-05-06 02:26:28
问
宝林六村2室一厅普通装修现在出租价格是多少？
余杰：宝林六村两室一厅普通装修房源，目前市场月租在3200-3400元区间，南北通透、家电齐全的房源更受欢迎，可随时看房。
2026-05-06 16:59:45
问
小区一居室最近成交价多少？
魏营光：东方新村自建房一居室近期总价约63–66万，单价2.1–2.2万每平，属宅基地房源成交偏少。以上仅供参考，以实际为准。
2026-05-04 11:38:54
问
有地库停车吗？租金可以再谈吗？
魏营光：华实佳苑小区配有地下车库，停车方便且支持安装充电桩，租房的整体租金有协商余地，但地下车位物业费定价固定，几乎没有议价空间。
2026-05-04 11:40:01
问
宜川四村一门关现在均价多少？
魏营光：普陀宜川四村一门关房源，单价普遍在5.8万到6.3万每平米，30至35平户型总价多为185万到215万，楼层、朝向和税费情况还会小幅影响成交价。
2026-05-04 11:41:17
问
水电价格多少？
小花：水7 元每吨 电0.98一度
2026-05-03 08:14:39
问
小区开车出入方便吗？小区里好不好停车
魏营光：黎明花园小区自驾出门路况通畅、上高架便捷，出行很方便；但小区内部车位配比低、以地面停车为主，日常回家晚了很难找到空余车位。
2026-05-04 11:42:40
问
方便停车吗
魏营光：毛家弄村自建房（宝山月浦罗店）停车整体方便、免费，村内道路较宽、可停自家门口路边空地，无固定车位但经近年整治后秩序变好，平时空位多、高峰略紧，无正规车库、无收费管理，适合日常自驾但节假日晚高峰可能要找位。
2026-04-29 15:00:15
问
可以办居住证吗
魏营光：只要房子是合法产权、能实际居住、非违建，自住带房产证+身份证，租房需租赁合同+网签备案+房东配合，来沪人员先办居住登记满半年（或连续缴6个月社保可免），再备齐材料到七宝社区事务受理服务中心或随申办即可办理。
2026-04-29 15:00:56
问
这个小区停车难？
魏营光：龙州小区（徐汇）是90年代动迁老小区，车位严重不足（仅约150个，车位比约1:0.1），全为先到先停的地上车位，晚高峰、夜间、周末基本满位，常需绕圈找位、甚至停到小区外路边，停车非常难 。
2026-04-29 15:01:32
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吴新志 820分
向家地产 上海向家房地产经纪有限公司
从业8-10年 服务81人
主营商圈：
徐汇-龙华
徐汇-上海植物园
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印君炜 791分
我爱我家 上海我爱我家房地产经纪有限公司
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徐汇-华泾
闵行-梅陇
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王帅强 766分
我爱我家 上海我爱我家房地产经纪有限公司
从业1-3年 服务23人
主营商圈：
徐汇-上海南站
徐汇-长桥
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刘志涛 758分
我爱我家 上海我爱我家房地产经纪有限公司
从业8-10年 服务19人
主营商圈：
徐汇-上海南站
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徐汇-华东理工
陈辉 744分
我爱我家 上海我爱我家房地产经纪有限公司
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主营商圈：
徐汇-华泾
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罗志超 679分
我爱我家 上海我爱我家房地产经纪有限公司
从业5-8年 服务17人
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徐汇-上海南站
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宝山-上海大学
石贺 678分
我爱我家 上海我爱我家房地产经纪有限公司
从业8-10年 服务15人
主营商圈：
徐汇-上海南站
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徐汇-长桥
胡宁伟 675分
我爱我家 上海我爱我家房地产经纪有限公司
从业5-8年 服务21人
主营商圈：
徐汇-长桥
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华庆锋 673分
我爱我家 上海我爱我家房地产经纪有限公司
从业8-10年 服务25人
主营商圈：
徐汇-长桥
徐汇-上海南站
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丁功强 669分
沪联地产 上海沪联房地产经纪事务所（普通合伙）
从业5-8年 服务57人
主营商圈：
徐汇-上海南站
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徐汇-长桥
徐璟超 662分
沪联地产 上海沪联房地产经纪事务所（普通合伙）
从业10个月 服务4人
主营商圈：
徐汇-上海南站
徐汇-上海植物园
徐汇-长桥
周磊 657分
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从业8-10年 服务22人
主营商圈：
闵行-古美罗阳
徐汇-上海南站
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