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雨润中央宫园
三环四环之间户型丰富次新小区
二手房均价 6744元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 七星大街
竣工年限
2022年
产权时间 70年
总户数 3668户
开发商 沈阳地华房地产开发有限公司
物业公司 江苏雨润物业服务有限公司沈阳分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 环境良好
缺点 没有花园，正在建停车场
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 无
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小区概况： 项目景观设计由英国矶森景观规划设计事务所承接，以浪漫法式风情为建筑蓝本。雨润集团还为本项目与沈北政府联袂打造了“蓝湾科普公园”，它是贯穿整个商业与住宅区的原滩湿地景观公园，也是沈阳市唯一拥有自然河流贯穿整个项目的楼盘。更值得一提的是，园区内绿化率高达63%，项目区域绿化率近73%。
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雨润中央宫园二手房
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雨润中央宫园户型图
一室
二室
三室
1室2厅 56.98平米
1室2厅 57.00平米
2室1厅 61.46平米
2室1厅 82.00平米
2室1厅 82.46平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 88.93平米
2室2厅 91.22平米
2室2厅 93.56平米
2室2厅 97.00平米
2室2厅 99.00平米
2室2厅 100.00平米
2室2厅 101.00平米
2室2厅 101.62平米
2室2厅 103.57平米
3室2厅 113.00平米
3室2厅 116.54平米
雨润中央宫园二手房房价走势
雨润中央宫园4月二手均价6744元/㎡雨润中央宫园3月二手均价
6778元/㎡
环比上月下跌-0.49%，同比去年同期下跌-2.27% 雨润中央宫园房价行情
雨润中央宫园实景图
雨润中央宫园优秀经纪人
雨润中央宫园小区点评
2023-03-07
评分
0分
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对于雨润中央宫园这个小区我个人感觉还是比较不错的，在这里已经居住了将近十年了。配套设施还算可以，对面有小学不远的地方，还有中学这样小区的西侧有一个客运站，有一个万达广场，购物和出行也是相对比较方便的，就是公交车少了一点，只有一趟182。小区的灯测试，雨润农贸市场，如果说买菜或者是买海鲜什么的，就可以到农贸市场去购买。
小区未来的规划时代小区南侧有一个中学。还要在小区的南盖一片高档住宅区。总体来说，小区的居住环境和配套设施还算可以的，虽然不是很繁华，但是生活基本上可以说够用了。
2023-03-06
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雨润中央公园这个小区现在已经建成有十年了，对于就改这块儿，一般都是对于25~30年的小区进行旧楼改造。还有就是对一些外墙情况特别不好的小区。我们对面是民丰小区，2022年就进行了旧楼改造，小区的内部道路包括小区的墙面保温都重新做了一遍，感觉还是比较不错的，因为这个小区是回迁楼，住着很多老人。对小区旧楼改造后整个小区的居住质量都有所提升。
2023-03-03
评分
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0分
雨润中央宫园作为雨润地产在沈阳的第一个地产项目，房屋质量还是比较不错的。这个小区是十年的小区，除了外墙掉色以外，目前还没有出现其他的新问题。其实每个人再购买房子的时候，都会比较在意房屋的质量。如果说现在需要在这个小区购买房产，那么我推荐1.1期和2.3期的房子。这两期的房子户型比较好，然后结构也比较合理。
2023-02-25
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雨润中央公园是2014年入住的小区。现在已经有将近十年的时间。小区的基础设施相对来说还是可以的。有一个假山，还有两处儿童玩的滑梯。有一些健身器材，其他的就没有什么了。这个小区*的优点就是楼间距比较大。这沈阳来说，比这个楼间距大的好象没有几个。
这这个小区已经居住了。将近十年了，整体来说还是可以的。如果说买这个小区的房子我比较推荐2.3期最后盖的那个房子。整个的建筑风格和户型都是比较好的。
如果大家有需要了解这个小区的问题，可以随时留言。
2023-02-27
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我去住的这个小区叫雨润中央宫园，这个小区的楼间距在沈阳也是数一数二的。整个小区的楼间距都是比较大的，两个楼之间的距离基本上都在50多米左右。无论是高楼层还是低楼层，挡光的程度斗是很低的。小区的楼层主要是8层和18层。八成是电梯洋房，18层的是什么户型都有种50多平一直到150多平。
如果想在小区买房的话，推荐1.1期和2.3期，因为1.1期的房型比较好，2.3期的楼布局比较合理。我要是再买房子就选择在2.3期购买一个。确实特别喜欢2.3期的建筑风格和户型。
整个小区是一个中规中矩的小区。没有太多的亮点，但是也没有太多的缺点。我可能是比较喜欢比较安静的环境，这个小区位于道义的最东侧。相对来说是比较安静的。出行主要是成都18r或者是自己开车，还有就是小区的南面就是陵园街高速口，如果说回家或者是去外地都是比较方便的。现在小区的西边还有一个长途客运站，一个万达广场。
2023-02-26
评分
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雨润中央公园这个小区建成的时间也比较长了，大约有十年的时间。一起们是比较少，基本上都在开超市或者是诊所，二期的门是特别的多，现在也基本上开满了。有吃的，有超市，还有一些其他服务类的门店。在这里我要推荐一家面馆，叫千顺面馆，就在二期北门的东侧。如果去吃澄面可以选择鸡肚面或者是牛杂面，都是比较好吃的，最重要的是他家的量比较大，正常来说一碗面够两个成年人吃的。
雨润中央宫园小区问答
小区有没有单间出租？
张祎:
有的，一室是客卧分离的，纯南向采光都不错，房主包采暖物业，价格也是不贵的，出行方便，门口就是公交站点，旁边万达广场。
2025-02-05
4个回答
小区有单间出租吗？
战庆春:
有的，您可以留个联系方式给我
2025-02-05
2个回答
房子还有吗？
张祎:
现在都是二手房了，都是清水交付的园区，*交付的有两室和三室小高层，落地窗的采光很好，三叶草户型也很好。
2025-01-13
4个回答
冬天采暖怎么样。室内温度能达到多少度？ 那个采暖公司啊？
周艳公:
雨润中央宫园的采暖还可以，室内温度能达到22摄氏度左右吧，雨润中央宫园的供暖公司有两个，一期是东泰，二期是佳和
2024-12-09
6个回答
小区有电梯直达地下停车场的吗，哪几栋楼
李国浩:
大部分都不能直通地下
2024-11-03
2个回答
请问雨润里面6层的有房源么，想看171平那个户型
逯亚男:
你好有房源请问您预算是多少呢
2024-04-22
4个回答
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