请问杭州经适房补差价

答：杭州经适房未满5年不得买卖交易，房屋产权证时间计算满5年后，购房者补缴土地出让金，可把经济适用房转为房屋商品房，可按正常渠道上市交易;未满5年的交易不受法律保护且无效，居民交易满5年产权的经济适用房需缴纳房屋成交价格的10%作为土地出让金，补缴土地出让金按目前的市场价格，非原购买价格。

2026-04-10 14:57:59

陇亨经适房小区有房子吗？热门户型有哪些？项目有哪些亮点？

答：我看这个楼盘还行！占地面积有20,342.00，建筑面积为93,798.96，内部设施完善，绿化率高达35.08%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

2025-12-26 07:04:18

陇亨经适房小区价格是多少？电话是多少？

答：听说绿化做的还可以的！平常上班或者接送小孩比较方便，公交有：1路，2路，6路，18路，31路，32路，35路，50路，53路，58路，77路，77路高峰区间车，106路，118路，129路，134路，136路，137路，158路，606路，K118路高峰大站快车，Q35路，k102路，301路，F74路，15路，25路，105路，109路，K801路，k301路，13路，107路，111路，139路，地铁站有：轨道交通1号线。物业公司是 甘肃三和物业管理有限公司，物业费 1.50元/㎡·月 ，咨询电话是4008180066转015977。

2025-12-26 07:51:38

陇亨经适房小区周边配套丰富吗?有哪些优点呢？

答：这个地方没话说。周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，周边情况如下：医疗：兰州市七里河区妇幼保健站、解放军联勤保障部队第940医院、兰州脊椎骨科医院、甘肃省肿瘤医院、兰州军区兰州总医院-内科楼、解放军联勤保障部队第940医院-门诊大楼。 七里河支行)、交通银行(兰州七里河支行)、中国邮政储蓄银行(七里河支行)、中国工商银行(兰州西津东路支行行)。 商业：兰州农商银行(七里河支行)、灯状元商业照明、建兰路商业步行街、兰州农商银行(兰州敦煌路支行)、兰州农商银行(王家堡支行)、汇美商城(建兰路商业步行街)。 。

2025-12-26 08:43:41

陇亨经适房小区质量可以吗？交通配套好不好？项目有哪些特色?

答：不知道好不好，听说交通配套相对来说还可以，交通有：医疗：兰州市七里河区妇幼保健站、解放军联勤保障部队第940医院、兰州脊椎骨科医院、甘肃省肿瘤医院、兰州军区兰州总医院-内科楼、解放军联勤保障部队第940医院-门诊大楼。 七里河支行)、交通银行(兰州七里河支行)、中国邮政储蓄银行(七里河支行)、中国工商银行(兰州西津东路支行行)。 商业：兰州农商银行(七里河支行)、灯状元商业照明、建兰路商业步行街、兰州农商银行(兰州敦煌路支行)、兰州农商银行(王家堡支行)、汇美商城(建兰路商业步行街)。 ，大家可以乘坐交通工具，或自驾的方式去到项目。房屋产权年限是 70年，由 甘肃三和房地产开发有限公司建造，质量有保障。

2025-12-26 08:37:32

经济适用房能办理不动产权证吗

答：‌经济适用房可以办理不动产权证‌，但需满足特定条件（如购买满5年），且办理流程与普通商品房类似，需提交购房合同、身份证、完税证明等材料。‌‌

2025-11-01 09:26:48

经济适用房能不能继承

答：经济适用房可以继承，但需根据产权情况分情况处理。若被继承人对经济适用房拥有‌完全产权‌（即已补缴土地收益等价款），继承人可直接按正常程序办理继承过户手续，与普通房产继承无异。 [1经济适用房购买满5年且取得完全产权后，继承人可自由交易，无需额外费用。

2025-11-01 09:26:15

经适房是经济适用房吗

答：是的，经适房就是经济适用房，是同一类住房的简称。经济适用房由政府主导建设，以微利价出售给城镇中低收入家庭，具有社会保障和实用性特点。

2025-07-25 09:10:19

经适房有几次选房机会

答：经济适用房的选房机会次数因地区政策而异，通常以一次为主。申请人通过资格审核后，会按摇号或评分排序获得选房资格，一般仅有一次正式选房机会。若放弃或未选中房源，部分城市可能提供一次补选机会，或需重新排队轮候。特殊情况（如家庭人口变化需调整户型）可申请变更，但需符合当地规定。建议选房前充分了解房源信息，谨慎决策，避免弃选影响后续资格。具体政策以当地住房保障部门最新规定为准，申请前可咨询相关部门确认流程及次数限制。

2025-05-29 14:58:22

经适房就是保障房吗

答：经适房是保障房的一种‌。保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，包括廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等。

2025-05-15 09:11:05

经适房是共有产权房吗

答：根据权威来源的综合分析，‌经济适用房（经适房）通常不属于共有产权房‌，两者在产权性质、申请条件、价格机制等方面存在显著差异。

2025-05-07 08:48:51

经适房得房率怎么看

答：经适房得房率需关注套内建筑面积与销售面积之比，计算公式为：得房率=（套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积）÷（套内建筑面积+分摊公用建筑面积）×100%。一般高层经适房得房率约72%-75%，多层可达80%-85%，75%-80%区间居住舒适度较优。需注意公摊面积并非越小越好，若得房率过高（如超85%），可能压缩电梯、楼梯等公共空间，影响生活便利性；若得房率低于70%，则实际使用面积占比偏低，性价比下降。购房时可要求查看户型图或咨询销售人员明确得房率，并结合公摊合理性综合判断。

2025-05-07 08:36:22

经适房转商品房要补多少钱

答：首先，要考虑到原经适房的购房价格。经适房的售价通常较低，因此转为商品房后，购房人需要补足与原售价的差额。其次，要考虑到当前市场房价的变动情况。随着城市发展和经济的增长，房价通常会上涨。因此，原经适房的购房价格与当前的市场房价之间的差额，也需要作为补款的一部分。此外，还要考虑到政策规定和相关手续的费用。在经适房转商品房的过程中，购房人还需要满足一定的条件，如连续居住年限、购房资格等。同时，还需要办理一系列的手续，如房屋登记、税费等。这些相关费用也需要纳入补款的范畴。最后，还需要考虑到银行贷款的利息和手续费。如果购房人选择贷款购买商品房，就需要支付贷款的利息和相关手续费。这些费用也需要纳入补款的范畴。

2025-02-28 08:48:08

经适房是什么意思

答：经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅;指由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指经济适用房的价格相对同期市场中房屋的价格来说是适中的，适合中低等收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

2024-12-24 15:09:45

经适房是国家产权吗

答：经适房的产权不是国家产权，而是有限产权。‌经济适用房的购房人拥有的是有限产权，这意味着购房人并不完全拥有房屋的所有权。具体来说，购买经济适用住房不满5年，一般不得直接上市交易。

2024-11-02 09:59:00