Pohjois-Savon hyvinvointialueen neuvottelut sote-kiinteistöjen vuokrista jatkuvat vielä Leppävirran ja Rautalammin kuntien kanssa. Suurin syy avoinna olevaan tilanteeseen on näkemysero vuokratasosta.
Neuvottelut alkoivat jo viime syksynä. Hyvinvointialueen tilatarve kytkeytyy tulevaan palveluverkkoon. Painetta tuo hyvinvointialueen vuokramenojen säästötavoite 3,5 miljoonaa euroa.
Kuntia hiertää puolestaan se, että sote- ja pelastustoimen kiinteistöille on perustettava erillinen yhtiö.
Leppävirralla neuvottelujen kohteena on Virrankodin palvelutalo, joka on tehostetun palveluasumisen yksikkö.
Kunnanjohtaja Matti Raatikaisen mukaan hyvinvointialueen esittämä vuokrataso ei mahdollista sitä, että perustettava sote-kiinteistöyhtiö voi toimia taloudellisesti kestävällä tavalla pitkällä aikajänteellä. Yhtiö joutuu ottamaan suuren riskin.
– Pitämään huolta kiinteistöstä, maksamaan siihen kohdistuvat lainat ja myös peruskorjaamaan sitä sen käyttöaikana.
Leppävirran kunta ei ole myöskään tyytyväinen hyvinvointialueen esittämään vuokramalliin. Linjaus on, että hyvinvointialue tekee kuntien kanssa toistaiseksi voimassa olevia vuokrasopimuksia 12 kuukauden irtisanomisajalla.
– Meillä ei siis ole taetta siitä, että kohteessa on vuokralainen esimerkiksi kymmenen vuoden kuluttua.
Rautalammin syy ajanpuute
Rautalampi neuvottelee hyvinvointialueen kanssa terveysaseman, paloaseman, palvelutalo Pauliinan ja koululla olevien terveydenhoitajan tilojen vuokratasosta. Sopimus tehtiin työkeskuksen vuokrasta, joka jatkuu kahden kuukauden irtisanomisajalla.
Kunnanjohtaja Anu Sepposen mukaan suurin syy on kummankin tahon ajanpuute.
Sepponen arvioi, että Rautalammilla ei kiirehditä sote-kiinteistöyhtiön perustamista, vaan tilannetta seurataan tämän vuoden ajan.
– Laki ei ole tässä asiassa selkeä.
Varkaudessa otettiin vuoden aikalisä
Hyvinvointialue ja Varkauden kaupunki sopivat, että sote-kiinteistöjen vuokraamista jatketaan nykyisillä sopimusehdoilla tämän vuoden ajan. Kaupunginhallitus hyväksyi hyvinvointialueen ehdotuksen joulukuun kokouksessa.
Teknisen johtajan Arto Lehtosen mukaan, ratkaisu antaa neuvotteluaikaa ja on kaupungin talouden kannalta hyvä asia.
Varkaudessa hyvinvointialue luopuu Joutenlahden koulun tiloista, joissa on ollut nuorten työpaja.
Suurin vuokratulojen menettäjä on Kuopion kaupunki. Hyvinvointialue luopuu Harjulan sairaalan alueesta.
Harjulan rakennukset ovat ikäisekseen hyvässä kunnossa. Ne jäävät peruslämmölle odottamaan kaavan valmistumista ja sen jälkeen tehtäviä päätöksiä.
